Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    mercredi 9 juillet
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Glossaire
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité

    Vendôme Régions : nouvelle acquisition et hausse du prix de souscription confirmée

    Par Frédéric Tixier25 mai 20163 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    fond-investissementLa SCPI régionale de Vendôme Capital Partners vient d’acquérir un actif commercial situé dans le Bas-Rhin, pour un montant acte-en-mains d’un peu plus de 2 M€. Ce qui porte à environ 7 M€ le total des acquisitions réalisées depuis sa création, en mai 2015. Les associés ont approuvé la hausse du prix de souscription, et viennent de recevoir un dividende trimestriel équivalent à un rendement annualisé de 6,11%.

    Objectif pour l’instant tenu : Vendôme Régions ambitionnait, lors de sa création, de se hisser rapidement dans le peloton de tête des SCPI de rendement, avec un taux de distribution supérieur à 6%. Avec un rendement annualisé de 6,10% au quatrième trimestre 2015, et de 6,11% au 1er trimestre 2016, la SCPI régionale semble tenir sa feuille de route.

    Rendement annualisé de 6,11% au 1er trimestre – Vendôme Régions a en effet procédé le 4 mai dernier au versement d’un acompte sur dividende de 32 873,08 € au titre du 1er trimestre, ce qui, explique la société de gestion, « équivaut à un rendement annualisé de 6,11% » rapporté au prix de souscription à la date de versement (620 €). Ce prix de souscription, dont la revalorisation a été soumise dernièrement aux associés, a quant à lui été augmenté à 640 € depuis le 16 mai dernier, soit une hausse de 3,2%. A ce niveau, il affiche une prime de 4,45% sur la valeur de reconstitution[1] au 31 décembre 2015.

    Cinq actifs en portefeuille – Pour tenir un tel niveau de rendement, Vendôme Régions investit dans des actifs immobiliers régionaux, principalement des bureaux, des locaux d’activité et des commerces et, ponctuellement, toute autre forme d’immobilier tertiaire à fort rendement. Après deux premières acquisitions en 2015, et deux autres au cours du 1er trimestre 2016, la SCPI vient de procéder à un nouvel investissement à Wissembourg, dans le Bas-Rhin. Il s’agit d’un commerce occupé par l’enseigne Vima, acquis pour 2 087 500 € acte-en-mains. D’une surface de 2 427 m², l’actif génère actuellement un loyer annuel de 182 055 € (HT HC), soit un rendement net de 8,70%. Le total des acquisitions réalisées par la SCPI depuis sa création représente un montant d’environ 7 M€. Vendôme Régions, qui n’annonce pas de nouveaux investissements dans son dernier bulletin trimestriel, envisage en revanche la cession d’un parking sur le site d’Orléans.

    vendome-regions

    A propos de Vendôme Capital Partners(i)
    Vendôme Capital Partners clôture l’année 2015 avec un encours sous gestion dépassant les 3,7 milliards d’euros au travers d’une vingtaine de fonds dédiés. Depuis 2010, VCP a créé 24 fonds OPCI professionnels dédiés à des typologies de clients diversifiées et 1 SCPI à capital variable à destination du grand public. À périmètre constant, l’encours sous gestion a progressé de +23% entre fin 2014 et fin 2015.
    (i) Information est extraite d’un document officiel de la société

    [1] Valeur vénale des immeubles augmentée de la valeur nette des autres actifs de la société (valeur de réalisation), augmentée des frais afférents à une reconstitution du patrimoine (frais de recherche, frais de commission…).

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleOPA sur Foncière de Paris : Covéa préfère Eurosic à Gecina
    Next Article Fiducial Gérance : des dividendes conformes aux attentes, d’autres fusions de SCPI en perspective
    Avatar photo
    Frédéric Tixier
    • X (Twitter)

    Journaliste financier, il a collaboré à de nombreux magazines et quotidiens (Les Echos, La Tribune, Le Monde, Option Finance, l’Agefi, MTF, La Vie Financière, 60 Millions). Très tôt passionné par la digitalisation, il a été au début des années deux-mille le directeur éditorial du projet de banque en ligne Zebank (devenue Egg). Il est conseil éditorial auprès de banques et de sociétés de gestion françaises et internationales. Son ambition : apporter les meilleures informations et surtout des analyses précises, pointues, pertinentes permettant aux Conseils de renforcer la qualité de leurs services

    Articles qui pourraient vous intéresser

    immobilier d'entreprise

    Investissements en immobilier d’entreprise: ça patine au 2T 2025, selon ImmoStat

    8 juillet 2025 Etude d'expert
    Prix de part des SCPI

    Trois SCPI annoncent des prix de parts révisés à la hausse

    7 juillet 2025 Performance
    Immobilier Etats-Unis

    « Immobilièrement, les opportunités sont indéniablement plus intéressantes aujourd’hui aux États-Unis… »  

    4 juillet 2025 Podcast d'expert
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    immobilier d'entreprise

    Investissements en immobilier d’entreprise: ça patine au 2T 2025, selon ImmoStat

    8 juillet 2025
    Prix de part des SCPI

    Trois SCPI annoncent des prix de parts révisés à la hausse

    7 juillet 2025
    Immobilier Etats-Unis

    « Immobilièrement, les opportunités sont indéniablement plus intéressantes aujourd’hui aux États-Unis… »  

    4 juillet 2025
    SCPI santé d’Euryale

    SCPI « santé » : une offre encore marginale, mais qui s’enrichit d’une nouvelle référence

    2 juillet 2025
    Sarah Sisombat, gérante SCPI Eden

    « Pas de frais d’entrée signifie que la performance doit être visible dès l’acquisition… »

    1 juillet 2025
    En direct des SCPI

    PERIAL AM renomme ses SCPI pour renforcer la cohérence et la lisibilité de son offre

    PERIAL Asset Management annonce une refonte de l’identité de ses fonds SCPI pour renforcer la…

    En savoir +

    Magellim REIM renforce sa stratégie résidentielle haut de gamme à Paris

    Magellim REIM poursuit sa stratégie d’investissement résidentiel de prestige en réalisant une nouvelle acquisition dans…

    En savoir +

    Osmo Énergie franchit le cap des 50 M€ de collecte

    La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, dépasse les 50 M€ de capitalisation…

    En savoir +

    La SCPI Comète vise 8 % de taux de distribution pour 2025

    La SCPI Comète, gérée par Alderan, relève son objectif de taux de distribution 2025 de…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}