La SCPI de Groupama Gan REIM annonce l’acquisition, au centre de Paris, d’un actif commercial loué à IKKS Junior. La transaction avoisine 2,5 M€. C’est le deuxième investissement de la jeune SCPI en boutiques parisiennes caractérisées par « des localisations commerciales de première qualité et occupées par des enseignes de référence », comme l’indique le gérant Victor Pinto.
Affinités Pierre, lancée en janvier 2016, poursuit son expansion. Elle vient de procéder à sa 5e opération depuis sa création. Après l’acquisition d’un ensemble de bureaux angevins et de plusieurs commerces de pied d’immeubles situés au cœur des artères commerçantes des centres-villes de plusieurs villes de province, la jeune SCPI ajoute une nouvelle boutique parisienne à ses actifs.
Investissement d’environ 2,5 M€ – « Après l’acquisition, fin janvier, de la boutique Fusalp, rue Gustave Courbet dans le 16e arrondissement, la SCPI Affinités Pierre renforce son portefeuille de boutiques parisiennes caractérisées par des localisations commerciales de première qualité et occupées par des enseignes de référence », précise Victor Pinto, gérant de portefeuilles chez Groupama Gan REIM. L’investissement, d’environ 2,5 M€, est un actif situé rue du Four, à Paris 6e. Ce commerce est loué à l’enseigne de prêt-à-porter IKKS Junior.
Investie aux 2/3 à fin juin – Il permet à Affinité Pierre d’augmenter la part de ses actifs investie en immobilier, qui se situait à 67% à fin juin dernier. La SCPI, qui a clôturé sa 1re augmentation de capital le 15 mai, mais ouvert une nouvelle cession de souscriptions dès le 9 juin, a collecté plus de 3,4 M€ sur le 1er semestre. A fin juin, elle affichait une capitalisation de près de 13 M€. L’objectif d’Affinités Pierre étant de composer un portefeuille dans « une logique de diversification géographique et sectorielle », comme le rappelait Jean-François Houdeau dans le dernier rapport annuel de la SCPI, elle pourrait prochainement « tenter de réaliser sa première acquisition en logistique ». Disposant d’un taux d’occupation de 100%, Affinités Pierre a procédé cette année aux premiers versements d’acomptes sur dividendes, pour un montant total de 3,67 € par part à fin juin 2017.
A propos de Groupama Gan REIM
Groupama Gan REIM, filiale de Groupama Immobilier (60%) et de Groupama Gan Vie (40%), est une Société de Gestion de Portefeuille de Fonds d’Investissement Alternatif agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 15 décembre 2014. Groupama Gan REIM structure, développe et gère des véhicules d’investissement immobilier pour le compte d’une clientèle d’investisseurs diversifiée.
