L’augmentation de capital de Pierre Selection ouverte le 2 avril dernier se clôturera finalement le 29 juillet prochain. La société de gestion BNP Paribas REM a décidé de proroger l’opération puisque la totalité des parts nouvelles proposées dans ce cadre n’ont pas encore été souscrites à la date de clôture initialement retenue.
Le montant de cette augmentation de capital est de de 18,64 millions d’euros en nominal. Elle s’effectue par l’émission de 121 848 parts nouvelles (éventuellement majoré dans la limite de 30%, soit 5 592 762 euros supplémentaires en nominal par l’émission de 36 554 parts supplémentaires). Si cette faculté était utilisée, l’augmentation de capital représenterait 43 % de la capitalisation actuelle de la SCPI Pierre Sélection (124 millions à la fin 2012).
Le prix de souscription des parts est fixé à 363 euros dont 153 euros de nominal et 210 euros de prime d’émission, qui comprend elle-même une commission de souscription de 10 % hors taxes maximum, du montant de la souscription (soit 32,42 € HT, ou 38,77 € TTC au taux de TVA en vigueur et sera reversée par la SCPI à la société de gestion BNP Paribas REIM. Tout souscripteur, non associé de Pierre Sélection, doit souscrire un minimum de 10 parts.
à propos de Pierre Sélection
La SCPI Pierre Sélection gérée par BNP Paribas REIM est une SCPI créée en 1976 à capital fixe relevant de la catégorie murs de magasins. Son patrimoine est composé de 94 % de locaux commerciaux et de 5 % de bureaux. Il se répartit entre Paris (63%), la région parisienne (16%) et la province (21%).
En 2012, à l’issue d’une collecte de 41 millions d’euros, cette SCPI a vu sa capitalisation portée à 124 millions d’euros. Le nombre d’associés est passé de 1827 en 2011 à 2712 en 2012.
L’an dernier, le taux de distribution sur valeur de marché a atteint 4,41 %, grâce à un revenu versé aux associés en hausse (15,60 euros en 2012 contre 15,22 euros en 20011) tandis que la variation du prix moyen de la part s’est élevée à 3,27 %. Le TRI à 5 ans ressort à 11,53 %, celui à 7 ans, à 13,87 %, celui à 10 ans, à 17,12 % et celui à 15 ans, à 13,17 %.
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