Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    samedi 5 juillet
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Glossaire
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité

    Primonial se renforce dans le secteur de la santé, Icade aussi…

    Par Frédéric Tixier20 janvier 20164 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    CliniquePrimonial REIM a annoncé avoir finalisé, fin 2015, deux nouvelles acquisitions de cliniques « pour le compte de fonds gérés ». Primonial REIM est la première société de gestion à avoir lancé une SCPI dédiée au secteur de la santé, Primovie. L’une des deux cliniques a été rachetée à Icade[1], qui affiche par ailleurs d’importantes ambitions dans le secteur et vient, lui aussi, d’acquérir des terrains en province pour y faire construire deux nouvelles cliniques.  

    En octobre dernier Primonial REIM annonçait, dans le cadre de son développement européen, s’intéresser prioritairement au secteur de la santé. « En Allemagne, 4 projets sont en cours d’analyse dans le secteur de la santé. En Belgique, PREIM s’intéresse également aux actifs liés à la santé et aussi au commerce », précisait notamment le communiqué. Un objectif rapidement mis en pratique avec une 1re acquisition, le 6 novembre 2015, d’un ensemble immobilier à Munich comprenant une clinique de procréation médicalement assistée – l’une des plus importantes d’Allemagne – et un centre de recherche génétique, pour un montant global de 10,825 M€. Un investissement qui s’inscrit «dans la stratégie de diversification dynamique de la SCPI Primovie, avec l’objectif de profiter des opportunités d’investissement en immobilier de santé et d’hébergement pour les personnes âgées dépendantes en Allemagne », comme le déclarait alors Laurent Flechet, président du Directoire de Primonial REIM. En attendant la poursuite de cette stratégie, la structure dédiée à l’immobilier du groupe de conseil en gestion de patrimoine vient d’annoncer la finalisation de deux acquisitions de cliniques MCO (médecine chirurgie obstétrique) en France.

    Un secteur de plus en plus convoité – La première acquisition de Primonial porte sur le rachat des droits au contrat de crédit-bail immobilier détenus par Groupe Avenir Santé sur la Clinique Paul Picquet, située 12 rue Pierre Castets à Sens (89). La deuxième opération concerne la Clinique du Parc à Saint-Priest-en-Jarez (42), exploitée par le Groupe C2S, et acquise auprès d’Icade Santé. Icade, dont le nouveau Directeur général, Olivier Wigniolle, réaffirmait récemment dans les colonnes de notre confrère Investir, la volonté de se développer sur l’immobilier de santé devenu, selon lui, «une véritable classe d’actifs immobiliers aujourd’hui en France », et auquel s’intéressent effectivement de plus en plus d’acteurs. Déjà leader sur ce segment, qui représente entre 17 % et 18 % du patrimoine de la foncière (Icade Santé revendiquait un patrimoine d’environ 2,4 Md€ fin 2014), Icade, dont la simplification de l’actionnariat est à l’étude, vient quant à lui d’acquérir deux terrains destinés à construire de nouvelles cliniques, l’un à Quint Fonsegrives au sud-est de Toulouse (31), l’autre à Bezannes au sud-ouest de Reims (51). L’investissement total, travaux compris, s’élève respectivement à 103 M€ (HT) et à 155 M€ (TTC). Les livraisons sont prévues pour le 1er trimestre 2018.

    Primovie, 5,1 % de rendement en 2014 – Coté Primonial, le groupe ne précise pas à quelles structures seront spécifiquement affectées ces acquisitions. Mais il y a tout lieu de penser que la SCPI Primovie, la première SCPI dédiée au secteur de la santé lancée sur le marché, en soit la destinataire, au moins partiellement. Selon les données communiquées par Primonial, Primovie affichait au 31 décembre 2015 une capitalisation de 450 M€, et gérait un patrimoine immobilier de 143 000 m² réparti entre plus de 4 000 associés. Son taux d’occupation financier, à la fin du 3e trimestre 2015, était de 99,7 %. En 2014, la SCPI Primovie a distribué un dividende de 9,74 € par part, soit un rendement DVM de 5,1 %. Au 30 septembre, elle avait versé 3 acomptes pour un montant total de 7,19 € par part.

    scpi-sante

    A propos du groupe Primonial REIM(i)
    Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF en 2011, Primonial Real Estate Investment Management (Primonial REIM) a pour vocation de concevoir et gérer une gamme de véhicules d’investissement traduisant ses convictions fortes sur les marchés immobiliers. Son objectif est de mettre à la disposition du plus grand nombre une gamme de SCPI de bureaux, de commerces et de logements. Primonial REIM, en qualité de société de gestion de portefeuille, constitue et gère des OPCI dédies aux investisseurs institutionnels. Le 10 juin 2014, Primonial REIM a obtenu l’agrément AIFM (Alternative Investment Fundy Manager) auprès de l’Autorité́ des Marchés Financiers pour la gestion de Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA), soumis à ce titre à des obligations renforcées en termes notamment d’information, de suivi de la liquidité́ et de gestion des risques.
    (i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

    [1] Plus précisément à Icade Santé

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleNouvelle acquisition rhodanienne pour LFP Opportunité Immo
    Next Article Perial annonce une collecte record pour ses SCPI, et un changement à la direction générale
    Avatar photo
    Frédéric Tixier
    • X (Twitter)

    Journaliste financier, il a collaboré à de nombreux magazines et quotidiens (Les Echos, La Tribune, Le Monde, Option Finance, l’Agefi, MTF, La Vie Financière, 60 Millions). Très tôt passionné par la digitalisation, il a été au début des années deux-mille le directeur éditorial du projet de banque en ligne Zebank (devenue Egg). Il est conseil éditorial auprès de banques et de sociétés de gestion françaises et internationales. Son ambition : apporter les meilleures informations et surtout des analyses précises, pointues, pertinentes permettant aux Conseils de renforcer la qualité de leurs services

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Immobilier Etats-Unis

    « Immobilièrement, les opportunités sont indéniablement plus intéressantes aujourd’hui aux États-Unis… »  

    4 juillet 2025 Podcast d'expert

    PERIAL AM renomme ses SCPI pour renforcer la cohérence et la lisibilité de son offre

    3 juillet 2025 COMMUNIQUÉ
    SCPI santé d’Euryale

    SCPI « santé » : une offre encore marginale, mais qui s’enrichit d’une nouvelle référence

    2 juillet 2025 Santé
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Immobilier Etats-Unis

    « Immobilièrement, les opportunités sont indéniablement plus intéressantes aujourd’hui aux États-Unis… »  

    4 juillet 2025
    SCPI santé d’Euryale

    SCPI « santé » : une offre encore marginale, mais qui s’enrichit d’une nouvelle référence

    2 juillet 2025
    Sarah Sisombat, gérante SCPI Eden

    « Pas de frais d’entrée signifie que la performance doit être visible dès l’acquisition… »

    1 juillet 2025
    Taux de crédit immobilier

    Crédits immobiliers : des taux stabilisés, mais pour combien de temps ?

    30 juin 2025
    Immobilier valeur refuge

    « L’immobilier va progressivement retrouver son statut de valeur refuge… » 

    27 juin 2025
    En direct des SCPI

    PERIAL AM renomme ses SCPI pour renforcer la cohérence et la lisibilité de son offre

    PERIAL Asset Management annonce une refonte de l’identité de ses fonds SCPI pour renforcer la…

    En savoir +

    Magellim REIM renforce sa stratégie résidentielle haut de gamme à Paris

    Magellim REIM poursuit sa stratégie d’investissement résidentiel de prestige en réalisant une nouvelle acquisition dans…

    En savoir +

    Osmo Énergie franchit le cap des 50 M€ de collecte

    La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, dépasse les 50 M€ de capitalisation…

    En savoir +

    La SCPI Comète vise 8 % de taux de distribution pour 2025

    La SCPI Comète, gérée par Alderan, relève son objectif de taux de distribution 2025 de…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}