La SCPI spécialiste de l’investissement dans les actifs logistiques de La Française Global REIM vient d’acquérir Innovespace à Corbas, au sud-est de Lyon, un parc d’activité d’une surface totale de 7 400 m² divisée en 8 cellules, comprises entre 660 et 1 700 m². LFP Opportunité Immo a distribué un dividende de 12 euros par part en 2014 (soit un taux de distribution DVM de 6 %) et espère distribuer « autour de 11 euros par part » cette année.
« Le parc Innovespace Corbas est idéalement implanté au sein de la zone industrielle de Corbas, en accès direct au boulevard urbain sud et aux autoroutes A46 et A7, au cœur du pôle agroalimentaire. Actuellement en cours de construction, le parc accueillera ses premiers occupants dès le mois de mars 2016 : deux locataires, Carrier et Locafrais, ont d’ores et déjà pris à bail environ 3 200 m² », précise le communiqué de la Française REM, qui ne dévoile pas le montant de la transaction.
Positionnement exclusif – LFP Opportunité Immo est une SCPI d’entreprise lancée en 2012, spécialisée sur les locaux d’activité, décrite par son gestionnaire comme «un positionnement unique en réponse au besoin des PME-PMI ou d’entités locales d’entreprises de taille plus importante ». Au 30 septembre dernier, la SCPI affichait une capitalisation de plus de 65 M€. Son patrimoine, investi à plus de 90 % en locaux d’activité (et en entrepôts pour le solde), affichait un taux de vacance financier de 89 % (en baisse par rapport aux trimestres précédents). LFP Opportunité Immo a distribué un dividende de 12 euros par part en 2014 (soit un taux de distribution DVM de 6 %) et espère distribuer « autour de 11 euros par part » cette année.
A propos de La Française GREIM(i)
Les activités immobilières du Groupe La Française sont regroupées sous la marque La Française Global Real Estate Investment Managers. Cette holding héberge La Française REM, La Française Real Estate Partners et La Française Forum Real Estate Partners. La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique avec 13 Mds $ sous gestion. Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de la joint-venture La Française Real Estate Partners. La Française Forum Real Estate Partners, joint-venture créée début 2014, résulte du partenariat stratégique avec Forum Partners, société indépendante, présente à l’international et spécialisée en investissement immobilier financier (fonds de dette, private equity et foncières cotées). Rapidement en ordre de marche grâce à l’acquisition de Cushman & Wakefield Investors (1,2 Md $ sous gestion), elle offre grâce à sa capacité d’analyse et son sourcing, de nouvelles solutions d’investissement en immobilier direct européen. L’ensemble La Française Global REIM & Forum Partners, dispose de 20 Mds $ d’actifs sous gestion et d’une couverture géographique élargie, offrant ainsi une gamme complète de solutions immobilières et sur mesure aux investisseurs du monde entier.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
