Les loyers de Frey porté par les livraisons de la fin de l’année 2013

SilicParisNordLe spécialiste des retail park FREY a enregistré une croissance de 8 % de ses loyers au premier trimestre 2014 à 4,1 millions d’euros sur la base du périmètre détenu à 100%. Cette croissance s’explique essentiellement par l’impact des programmes livrés au 4ème trimestre 2013. Sur la période, le groupe n’a pas enregistré d’activité de promotion dans ses comptes, alors que le premier trimestre 2013 bénéficiait du programme en VEFA de la Francheville (08).

Parallèlement, le développement de Frey est démultiplié par le fonds FREY RETAIL FUND qui a acquis un portefeuille de 10 actifs pour 28 millions d’euros. Situés dans des zones commerciales de premier ordre, ces 10 actifs recèlent un potentiel important de création de valeur, au cœur de la stratégie du fonds qui a investi, depuis sa création fin 2011, 129 millions d’euros et détient à ce jour un patrimoine de 83 000 m².

Sur le plan financier, l’encours brut de la dette bancaire sur les immeubles en exploitation ressort à 125,0 millions d’euros, hors placements et disponibilités au 31 mars 2014. Cet encours serait de 167,1 millions d’euros, hors impact lié aux retraitements IFRS.

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