La SCPI Comète a réalisé deux acquisitions majeures en Espagne les 30 et 31 juillet 2024 pour un montant total de 8,4 millions d’euros hors droits.
La première acquisition concerne un immeuble de bureaux de 1 728 m² situé à Madrid, dans le quartier dynamique de Madbit. Ce bâtiment, rénové en 2023, est loué à une société d’ingénierie pour une durée ferme de 7 ans sur un bail de 12 ans, offrant un rendement Acte en Main (AEM) de 7,7 %.
La seconde acquisition est l’Hôtel AZ Orús Factory à Saragosse, un bâtiment historique de 3 909 m², comprenant 55 chambres réparties sur deux bâtiments. L’hôtel, rénové en 2023, est loué via un bail commercial de 19 ans, dont 12 fermes, avec un rendement AEM supérieur à 7,5 %. L’hôtel bénéficie d’une localisation stratégique à Saragosse, avec un fort potentiel de clientèle touristique et professionnelle.
Ces deux opérations s’inscrivent dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle de la SCPI, visant à maximiser les rendements pour ses investisseurs tout en sécurisant des actifs de qualité dans des zones dynamiques.
