Extendam et Sohoma annoncent l’acquisition conjointe de l’Hôtel des Théâtres, un boutique hôtel 4 étoiles situé dans le 2e arrondissement de Paris. Ce projet s’inscrit dans une stratégie value-add, avec une rénovation complète et une intégration à la collection Orso Hotels.
Une opération immobilière hôtelière à Paris
Le fonds Extendam et l’exploitant Sohoma acquièrent les murs et le fonds de commerce de l’Hôtel des Théâtres, un établissement de 38 chambres. Idéalement situé rue de Cléry, dans le quartier dynamique du Sentier, l’actif bénéficie d’une excellente desserte, proche des gares du Nord et de l’Est et de plusieurs lignes de métro. L’établissement sera rénové sur une période de six mois à partir de l’automne 2026.
Objectif de création de valeur et montée en gamme
La rénovation vise à repositionner l’hôtel en améliorant son confort, son accueil et son offre de restauration. Le projet prévoit une ambiance chaleureuse et personnalisée, une offre de snacking en continu, ainsi qu’une optimisation des performances environnementales. Ces travaux soutiennent l’approche ESG de Sohoma, en cohérence avec les valeurs du groupe.
Intégration dans la collection Orso Hotels
L’établissement rejoindra la collection Orso Hotels, marque de Sohoma rassemblant plusieurs boutiques hôtels parisiens à forte identité. Il s’ajoutera aux hôtels Ami, Rochechouart ou encore Wallace. Cette stratégie renforce l’implantation de Sohoma dans l’hôtellerie de charme à Paris.
Une stratégie club-deal pour Extendam
L’opération s’intègre dans les club-deals hôteliers développés par Extendam. Ce leader français du capital-investissement hôtelier (4,5 milliards d’euros d’actifs au 31 décembre 2024) poursuit sa stratégie de montée en gamme sur des emplacements premiums, en collaboration avec des exploitants spécialisés comme Sohoma.
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