Baltis, plateforme d’investissement du Groupe Magellim, annonce le lancement de son premier projet international situé dans la région d’Alicante en Espagne. Ce programme immobilier porte sur la construction de 16 villas modernes et durables avec une levée de fonds de 2,15 millions d’euros.
Un projet de 16 villas méditerranéennes
Le projet « Alicante » vise la construction de 16 villas individuelles et jumelées conçues avec des architectes locaux. Chaque villa proposera 4 chambres, 3 salles de bain, une piscine, de grandes terrasses et un jardin privatif. La levée de fonds est ouverte à partir de 100 euros sur la plateforme dès le 16 octobre à 11h30. Le projet vise un rendement annuel cible de 15% non garanti sur 24 mois. Cette levée financera une partie des fonds propres en complément d’un financement bancaire de 3,5 millions d’euros déjà sécurisé.
Le Groupe 333 pilote avec l’accompagnement de Deloitte
L’opération est pilotée par le Groupe 333, opérateur français fort de plus de 25 ans d’expérience et d’une cinquantaine d’opérations en France et en Espagne. L’ensemble des audits et le suivi opérationnel sont assurés par Deloitte qui produit un reporting mensuel. Bertrand Picot, Président du Groupe 333, se félicite de cette opération dans une région où la demande en logements de qualité est forte et durable.
Un marché espagnol dynamique
L’Espagne figure parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques d’Europe avec une croissance annuelle attendue de près de 7% jusqu’en 2029. La province d’Alicante bénéficie d’une croissance démographique soutenue et d’une demande structurellement supérieure à l’offre de logements neufs. Le projet se positionne sur l’un des derniers terrains viabilisés disponibles dans la région.
Une étape stratégique pour le groupe
Alexandre Toussaint, Président de Baltis, déclare que ce premier projet en Espagne constitue une étape symbolique incarnant l’ambition de croissance et la volonté d’explorer de nouvelles voies d’investissement. Guillaume Hilaire, Directeur Général Délégué du Groupe Magellim, souligne la capacité du groupe à accompagner ses filiales dans leur expansion internationale. Baltis, créée en 2016 et régulée par l’AMF, a financé plus de 200 projets pour près de 100 millions d’euros.
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