La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Elle réalise trois acquisitions pour 24,9 M€, livre deux actifs et verse un dividende net de 1,50 € par part, avec un taux d’occupation financier de 93,22 %.
Collecte et marché des parts
La collecte brute du trimestre est de 3,3 M€, avec 16 217 parts souscrites et autant de retraits. Les parts en attente de retrait atteignent 550 067, soit 3,04 % de la capitalisation de 3,3 Md€.
Investissements et arbitrages
Trois acquisitions totalisent 24,9 M€ : un EHPAD à Ciudalcampo en Espagne, un laboratoire à Bacup au Royaume-Uni et un établissement d’hospitalisation à domicile à Coulommiers. Deux livraisons, à Kaiserslautern et Lens, représentent 25,8 M€. Aucune cession n’est enregistrée.
Activité locative
Le taux d’occupation financier ressort à 93,22 %. Le fonds compte 255 actifs et 1 003 locataires, pour une durée ferme des baux de 14 ans. La surface vacante passe de 77 024 à 86 697 m².
Distribution et rendement
Le dividende net du trimestre est de 1,50 €, identique au précédent, pour 1,51 € bruts contre 1,84 € au premier trimestre. Cet écart résulte d’un retraitement de fiscalité irlandaise. Le taux de distribution 2025 était de 4,06 %. Le gestionnaire vise un rendement de 4,5 % à moyen terme.
Valeur du patrimoine et des parts
Le prix de souscription reste de 204 € et la valeur de reconstitution est maintenue à 199,21 € au 30 juin 2026. La valeur de retrait est de 182,56 €. Le taux d’endettement atteint 17,58 %.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale mixte du 10 juin 2026 a adopté les résolutions ordinaires, puis les extraordinaires le 24 juin sur seconde convocation. Le conseil de surveillance a été renouvelé.
Conclusion
Le gestionnaire présente 2026 comme une année de transition fondée sur la rotation du patrimoine. Il attend de ces opérations une amélioration progressive de la performance et le retour de la liquidité.
