La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Elle collecte 18,65 M€, un record trimestriel, et réalise deux acquisitions à Cologne et à Édimbourg, avec un taux d’occupation financier de 100 %.
Collecte et marché des parts
La collecte du trimestre atteint 18,65 M€, soit plus de 36 M€ sur le premier semestre. La capitalisation s’élève à 119,11 M€ pour 397 045 parts et 6 627 associés. Aucune part n’est en attente de retrait. Le prix de part est de 300 €.
Investissements et arbitrages
En mai 2026, la SCPI a acquis à Cologne un ensemble mixte de 6 472 m² pour 9,1 M€ hors droits, au rendement de 8,19 % acte en main. Elle a aussi acquis à Édimbourg un commerce de 1 136 m² pour 4,53 M€, loué à Chick-fil-A pour quinze ans fermes, au rendement de 6,76 %.
Activité locative
Le patrimoine compte 26 immeubles, pour 40 locataires et 54 476 m². Le taux d’occupation financier est de 100 % et la durée ferme moyenne des baux de 6,50 ans. La SCPI n’est pas endettée.
Distribution et rendement
Le taux de distribution cible 2026 est de 6,00 %, non garanti, et la performance globale annuelle cible de 6,50 %. La distribution est mensuelle. Le taux de distribution 2025 est indiqué à 7,00 %.
Valeur du patrimoine et des parts
Au 31 décembre 2025, la valeur de réalisation était de 247,06 € par part et la valeur de reconstitution de 303,86 €. Le prix de part se situe environ 1,3 % sous cette dernière.
Autres informations trimestrielles
72 % du patrimoine est investi hors de France, dans cinq pays. La SCPI, labellisée ISR et classée article 9, a passé son audit de suivi, avec quatre non-conformités mineures dont trois sont corrigées.
Conclusion
Le gestionnaire poursuit le déploiement de la collecte de façon sélective, en privilégiant des actifs européens sécurisés par des locataires solides. L’exposition hors de France pourrait évoluer selon les prochains investissements.
