Entrées par Frédéric Tixier

Lafayette Pierre s’invite chez Sélectirente

La foncière spécialiste de l’immobilier de murs de commerces de proximité a publié ses résultats en février dernier. Le dividende par action proposé (2,90 € par action, soit +3,6% de mieux qu’en 2015) ne convient pas à Lafayette Pierre, un fonds d’investissement immobilier qui détient dorénavant 21,6% de Sélectirente, derrière Sofidy (27,7%), le gestionnaire historique… […]

Focus sur les SCPI de commerce en 2016

Deuxième catégorie en volume derrière les SCPI de bureaux, les SCPI de commerce affichent une progression de leur collecte largement plus importante, en termes relatifs, que leurs concurrentes. Leur rendement moyen, toujours en relatif, diminue moins que celui des SCPI de bureaux. Les SCPI de commerce restent recherchées. Moins nombreuses (16 véhicules au 31 décembre […]

Fiducial : les modalités de fusion-absorption de BTP Immobilier par Ficommerce précisées

Le projet de fusion entre les deux SCPI de commerce à capital variable de Fiducial Gérance se précise. La parité d’échange prévue est de 16 parts nouvelles Ficommerce pour 9 parts BTP Immobilier. Le traité de fusion est établi depuis le 13 mars dernier, et déposé au tribunal de commerce. Le projet de fusion-absorption de […]

SCPI : circulez, il y a RAN…

Le RAN, pour Report à Nouveau, est une notion bien connue des experts comptables. Mais il figure également parmi les nombreux indicateurs que doivent analyser les souscripteurs de SCPI[1] soucieux de choisir les véhicules les plus durablement performants. Ces produits de la pierre-papier – qui ont encore rapporté 4,63% en moyenne à leurs détenteurs en […]

« Quand on aime, on ne compte pas… »

Pour Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, les classes d’actifs alternatives demeurent plus que jamais attrayantes en immobilier. C’est le cas notamment des foncières exploitant des surfaces de stockage à destination des particuliers. Dans le contexte actuel, certaines foncières traditionnelles se désendettent en cédant des actifs ce qui se traduit […]

Focus sur les SCPI de bureaux en 2016

C’est la catégorie dominante au sein des SCPI d’entreprise et des SCPI globales. A fin 2016, les 35 produits recensés par l’IEIF affichaient un encours de 28,7 Md€, soit 66% de la capitalisation totale des SCPI. La catégorie des SCPI de bureaux reste très largement dominante. C’est vers elle que se sont encore concentrés en […]

Le prix de souscription de Pierre 48 revalorisé de 6 € chaque trimestre « jusqu’à nouvel ordre »

La SCPI spécialisée dans l’investissement en logements soumis à la loi de 1948 avait récemment annoncé la revalorisation de 6 € de son prix de souscription. La première hausse est bien prévue pour le 1er avril, mais sera suivie d’autres augmentations de même ampleur, tous les prochains trimestres. Une conséquence du rebond du marché immobilier […]