Entrées par Frédéric Tixier

Les foncières poursuivent leurs appels au marché obligataire

Dans un contexte de tension sur les taux d’intérêt, les foncières poursuivent l’optimisation du coût de leur dette. Coup sur coup, trois d’entre elles – Klépierre, Argan et Unibail-Rodamco – viennent de placer avec succès de nouvelles émissions obligataires, pour un montant total de 1,125 Md€. Après une année déjà active en termes de refinancement, […]

Investissement hôtelier mondial : stabilité attendue en 2017

Le marché mondial de l’investissement dans le secteur hôtelier devrait avoisiner les 60 Md$ en 2017, comme en 2016, selon la dernière étude de JLL. Le marché européen, en recul en 2016, pourrait toutefois connaître un certain rebond cette année. L’activité du secteur était en repli l’an dernier, notamment pour l’hôtellerie française qui a connu […]

La SCPI Buroboutic rouverte aux souscriptions

Le marché des parts de la SCPI diversifiée de Fiducial Gérance, suspendu depuis novembre dernier, reprendra le 17 février. Buroboutic est désormais une SCPI à capital variable. Le nouveau prix de souscription est fixé à 267 €. Buroboutic, devenue SCPI à capital variable, s’ouvre de nouveau aux souscriptions. Entérinée par l’Assemblée Générale Extraordinaire du 21 […]

Les foncières ont encore du potentiel de revalorisation…

Pour les gérants d’Immobilier 21, un fonds spécialisé sur les foncières cotées de la zone euro, les valeurs d’expertise des bilans des foncières sont sous-valorisées par rapport aux valeurs du marché. Ils estiment le potentiel de revalorisation des patrimoines sur les trois prochaines années à +20%. Parmi les moteurs de performance des foncières cotées identifiés […]

Lancement confirmé de la SCPI Opus Real chez BNP Paribas REIM

BNP Paribas REIM vient d’obtenir l’agrément pour la commercialisation d’une nouvelle SCPI principalement investie en Allemagne. Le prix de la part est fixé à 1 960 € et le minimum d’investissement pour une première souscription à 9 800 € (5 parts). Comme nous vous l’indiquions le 25 janvier dernier, BNP Paribas REIM va effectivement lancer Opus Real, […]

Swiss Life REIM lance Pierre Capitale, sa première SCPI

La filiale gestion d’actifs immobilier du groupe Swiss Life va, comme prévu, lancer prochainement sa 1ère SCPI. Pierre Capitale, SCPI à capital variable, sera ouverte au public à compter du 20 février prochain. Le prix de souscription est fixé à 1 000 €, le minimum de souscription à 5 parts. Swiss Life REIM étoffe son pôle […]

Décollecte des ETF immobiliers en 2016

Après deux années de forte collecte, les OPCVM immobiliers analysés par l’IEIF subissent des retraits en 2016 (-434 M€). Mais cette décollecte est essentiellement imputable aux trackers (-586,5 M€ sur l’année), les fonds « classiques » bénéficiant d’une collecte nette de 152,1 M€. L’encours de l’ensemble de la catégorie termine l’année à 9,4 Md€, soit 6,7% en […]

Paref bientôt sous pavillon chinois

Le cours de l’action Paref est suspendu depuis le 6 février. La foncière a annoncé hier en fin de journée avoir reçu une offre ferme du groupe chinois Fosun portant sur l’acquisition d’un bloc de contrôle représentant 50,01% du capital et des droits de vote. La transaction se ferait sur la base d’un prix de […]

Le marché français pourrait bénéficier en 2017 d’un retour des investisseurs allemands, selon Savills

Le cabinet de conseil constate le volume record de transactions enregistrées sur le marché français de l’immobilier d’entreprise en 2016. Il estime que le niveau des investissements pourrait encore s’apprécier cette année, « tant les montants à allouer sont significatifs ». 27,3 Md€ : c’est, selon le cabinet de conseil Savills, le niveau des investissements constatés sur le […]