Entrées par Frédéric Tixier

Immobilier résidentiel : volume transactionnel attendu en forte hausse

Il faudra attendre encore quelques semaines pour la publication des chiffres officiels des notaires. Mais les principaux réseaux d’agences immobilières annoncent déjà un millésime exceptionnel pour l’immobilier résidentiel, qui devrait afficher un volume supérieur à 850 000 transactions. Les prix sont aussi repartis à la hausse, mais de manière plus « contenue » … Les transactions sont en […]

Cifocoma et Cifocoma 2 vont changer de gestionnaire

Sofidy, gestionnaire des SCPI Cifocoma et Cifocoma 2 depuis 2008, vient d’annoncer qu’il démissionnait de son mandat de gestion. A l’origine de cette décision, le rejet par les conseils de surveillance et les associés d’une résolution visant à « mettre en conformité les statuts des sociétés avec la réglementation en vigueur ». Deux vieilles dames du monde […]

Les augmentations de capital en cours, décembre 2016

Chaque mois, le détail des SCPI d’entreprise à capital fixe qui sont en phase d’ouverture de leur capital. Dernière en date : Placement Pierre, chez Foncia Pierre Gestion, qui lance sa 2e augmentation de capital. Pierre-papier.fr recense également les SCPI « Pinel » ouvertes à la souscription. Parmi elles, Multihabitation 10, gérée par la Française REIM, proroge la […]

Pierval Santé augmente son capital statutaire et élargit son champ d’investissement

La SCPI spécialisée sur le secteur de la santé, qui a fortement collecté depuis le début de l’année, souhaite multiplier par 3 son capital statutaire. Elle compte par ailleurs élargir sa stratégie d’investissement aux établissements de type résidence seniors et centres d’hébergement à vocation médico-sociale. Pierval Santé a également récemment procédé à la distribution de […]

La hausse récente des taux d’intérêt n’est pas un risque sur les résultats des foncières

C’est l’opinion des gérants d’Immobilier 21, un fonds spécialisé sur les foncières cotées de la zone euro. Ces dernières ont en effet des revenus qui sont indexés sur l’inflation. Ce sont donc les taux réels qu’il faut suivre pour estimer un impact sur leurs résultats futurs. Or, ces taux réels ont peu évolué ces derniers […]

L’indexation des baux commerciaux, bouclier contre la résurgence de l’inflation

Le secteur de l’immobilier a été affecté en Bourse par la remontée des taux longs. Or, rappelle Laurent Saint-Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l’immobilier européen chez Sofidy, les baux commerciaux sont en partie indexés sur l’indice des prix à la consommation. « La question de la protection de la valeur des actifs contre la hausse des […]