La SCPI PFO2, gérée par Perial Asset Management, vient d’acquérir un ensemble de 5 immeubles à usage de bureaux à Orsay pour un montant de 19,7 M€. L’opération génère un rendement locatif immédiat de 7,76%. C’est le 3e investissement réalisé depuis le début de l’année par la SCPI « développement durable » du groupe Perial qui annonce par ailleurs l’arrivée d’Yann Guivarc’h à la direction générale.
Perial investit à marche forcée. Aux déjà nombreuses acquisitions réalisées depuis le début de l’année par ses trois SPCI, il vient d’ajouter un nouvel actif dédié à PF02, la plus récente du lot, et qui se distingue notamment par une politique d’acquisition intégrant la performance énergétique des immeubles.
Rendement locatif immédiat de 7,76%
Peu de temps après avoir investi dans le Mustang à Montpellier (12,7 M€, mars), et l’Atrium à Ivry-sur-Seine (44 M€, avril), il vient en effet de mettre à son actif un ensemble de 5 immeubles à usage de bureaux à Orsay, pour un montant de 19,7 M€. Intégralement loués par 3 sociétés (Westinghouse, Alderys et Incuballiance), ces locaux génèrent un rendement locatif immédiat de 7,76% et présente, selon Perial, « un fort potentiel de valorisation, tant par l’amélioration de ses consommations énergétiques que par la possibilité de construire environ 7 000 m² supplémentaires au sein du parc ».
Nouvelle arrivée à la direction générale
Par ailleurs, Perial vient également d’officialiser l’arrivée d’Yann Guivarc’h à la direction générale du groupe. Le nouveau Directeur général de Perial Asset Management, et membre du directoire groupe, précédemment à La Française Real Asset Management, aligne une expérience d’une vingtaine d’années dans l’industrie immobilière (Groupe Gecina, Westbrook Partners, General Electric, DTZ Investors,…). Cette nomination, quelques mois après celle de Carmen Lopez en tant que Directeur général adjoint de Perial Asset Management, fait évidemment suite au départ de Jean-Christophe Antoine qui, après vingt ans passés chez Perial, a récemment rejoint Voisin en tant que Directeur général.
A propos de Perial(i)
Spécialiste de l’épargne immobilière, le Groupe Perial, présidé par Eric Cosserat, est un groupe indépendant, pure player de l’immobilier depuis 50 ans. Le Groupe s’organise autour de 3 métiers : la gestion d’actifs immobiliers avec Perial Asset Management, la gestion locative et le syndic de copropriété avec Perial Property Management, la promotion immobilière avec Perial Développement. Perial Asset Management assure également la distribution de ses produits auprès des CGPI, banques privées, compagnies d’assurance, réseaux nationaux et investisseurs institutionnels. Le Groupe Perial emploie à ce jour plus de 150 collaborateurs. Au 1er janvier 2016, la capitalisation des fonds gérés par Perial (SCPI, OPCI) s’élève à plus de 2,3 milliards d’euros.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
