Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    dimanche 13 juillet
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Glossaire
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité

    Le fonds euros ou l’art de la performance

    Par Guy Marty18 décembre 20195 Mins de lecture
    Le fonds euros ou l'art de la performance
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    L’émission « La gestion de patrimoine dans tous ses états » s’intéresse aujourd’hui au fonds en euros. Les assureurs ne souhaitent plus, dorénavant, que les épargnants y investissent, comme ils ont eu coutume de le faire. Pourquoi ? Et quelles alternatives et selon quelles modalités à cette solution d’épargne emblématique ?  Les réponses de Guy Marty, au micro de Fabrice Couste, sur Radio Patrimoine.

    Fabrice Couste – Le fonds en euros est de plus en plus critiqué ou attaqué. Et les assureurs multiplient les contraintes pour dissuader les assurés d’en souscrire. Tout en les poussant à se tourner vers les unités de compte. Tel Aviva, qui vient de durcir le ton, et d’imposer un minimum de 30% en unités de compte. Alors, Guy, expliquez-nous : pourquoi cette « urgence » des assureurs à convertir leurs clients en fonds euros aux unités de compte ?

    Guy Marty – Il faut d’abord expliquer, comme doivent le faire les conseillers envers leurs clients, dans quel monde on vit. Et pourquoi on en est arrivé là… La réalité, c’est que les banques centrales sont en train d’inonder l’économie de liquidités. Donc, de baisser les taux très, très fortement. Avec l’espoir que les acteurs se tournent davantage vers l’économie réelle. Dans le même temps, les régulateurs multiplient les réglementations : Bâle 3, Bâle 4 pour les banques, Solvency 2 pour les compagnies d’assurance. Des réglementations qui ont pour principale conséquence d’empêcher les banques et les compagnies d’assurance d’investir dans l’économie réelle ! Ce qui est assez fascinant. Solvency 2, par exemple, impose aux compagnies d’assurance d’immobiliser 39 € de fonds propres si elles veulent acheter 100 € d’actions. Moralité : les assureurs sont incités à favoriser l’investissement en obligations. C’est-à-dire le fonds euros. Voilà pourquoi on en est là.

    Fabrice Couste – Qu’est-ce qui a changé ?

    Guy Marty – Pourquoi les assureurs sont-ils en train de vouloir que les particuliers achètent moins de fonds euros et plus d’unités de compte ? Et pourquoi les régulateurs les poussent-ils dans cette direction ? Parce que tout le monde se dit, au fond, qu’aujourd’hui les taux sont très bas. Autour de 0%, voir négatifs. Ce qui veut dire que le jour où les taux remontent, les compagnies d’assurance seront en danger. Donc, il faut limiter leurs risques. Et donc, une fois de plus, c’est à l’épargne privée de prendre les risques à leur place. Mais l’épargne privé, c’est nous…

    Fabrice Couste – Mais pourquoi les régulateurs veulent arrêter les fonds en euros, et poussent les assurés à aller sur les unités de compte ?

    Guy Marty – L’argument, c’est que, évidemment, l’unité de compte est plus rentable. Et c’est vrai. En pratique, le fond en euros a néanmoins un avantage considérable. Puisque c’est la compagnie d’assurance qui garantit à l’assuré que sa performance ne sera jamais négative. Il s’agit donc bien d’une assurance, celle de la préservation du capital. Tandis qu’avec l’unité de compte, la compagnie d’assurance n’est pas responsable. Et c’est normal. En fait, il faudrait juste être cohérent. Le fonds en euros, c’est comme le livret A. L’argent est garanti, ce n’est pas rentable, mais c’est la sécurité. L’unité de compte, c’est potentiellement plus rentable. Mais avec plus de risques. Investir en unités de compte, c’est investir en actions. Ou en immobilier, sous forme de SCPI, d’OPCI, de SCI éligibles aux contrats d’assurance-vie. Avec un impact en termes de responsabilités et de risques. Et qui dit risques, dit fluctuations. Il n’y a donc qu’une seule façon d’acheter des unités de compte : par versements périodiques.

    Fabrice Couste – Périodique ça veut dire quoi ? Tous les mois ? Tous les ans ?

    Guy Marty – Tous les mois, tous les ans, peu importe. Ce qu’il faut comprendre, c’est que si sur un fonds en euros, il était souhaitable d’investir directement 100 000€, sur un contrat en unité de compte, il est préférable de placer 500 € ou 1 000 € tous les mois, ou 10 000 € tous les ans. Parce que l’on ne sait jamais à l’avance quand les marchés seront au plus haut, ou au plus bas. Je vous donne un exemple. Sur pierrepapier.fr, on a fait un article il y a quelques temps, titré « L’art de la performance ». On a pris les chiffres du CAC 40, donc la performance des actions, entre 2007 et 2017. Période sur laquelle le CAC 40 a globalement perdu 6%. Alors que quelqu’un qui aurait acheté une fois tous les ans aurait obtenu une performance de… 70% !

    Fabrice Couste – Pourquoi ?

    Guy Marty – Pourquoi ? Parce que quand la bourse a chuté, il a pu acheter plus avec un même montant. Et quand la bourse a monté, avec ce même montant, il a acheté moins. C’est la seule façon d’aborder un placement risqué, a priori plus rentable à long terme. Se dire : comme je ne sais pas si c’est le bon moment d’acheter, j’achète tous les ans, ou tous les mois. C’est pourquoi, de ce point de vue, l’unité de compte peut être un placement intelligent…

    Fabrice Couste : En résumé, on garde son fonds en euros, mais on investit périodiquement sur les unités de compte…

    Guy Marty – Exactement.

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleCe que change le nouveau Plan d’épargne retraite…
    Next Article L’épargne en France : état des lieux
    Avatar photo
    Guy Marty
    • LinkedIn

    C’est lui qui a lancé l’expression « pierre papier » aujourd’hui passée dans le langage courant. Quand les SCPI étaient encore pratiquement inconnues il a imaginé leur avenir. Ses livres et articles ont attiré l'attention des professionnels et des particuliers en faveur de ce placement immobilier intelligent. Guy Marty a créé puis dirigé (1986-2016) l’Institut de l’Épargne Immobilière et Foncière. Il en est aujourd'hui le président d'honneur. L'IEIF est un centre de recherche sur les fonds immobiliers et sur les marchés immobiliers. Il est membre du bureau du pôle de compétitivité Finance Innovation, et enseignant à Financia Business School. Passionné d’histoire, de littérature, de philosophie, il aborde l’économie et les placements avec clarté, rigueur et souvent originalité. Son ambition en tant que Fondateur de pierrepapier.fr ? Aider les professionnels et les particuliers à disposer de meilleures informations et de meilleures analyses. Pour le succès de l'épargne dans un monde pas si simple !

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Praemia Reim Antoine Depigny et Xavier Cheval

    « Notre force repose sur la profondeur de notre engagement dans ce secteur… »

    11 juillet 2025 Opinion d'expert
    Performances foncières cotées

    Foncières cotées : quelle performance au 1T 2025 ?

    9 juillet 2025 Etude d'expert
    immobilier d'entreprise

    Investissements en immobilier d’entreprise: ça patine au 2T 2025, selon ImmoStat

    8 juillet 2025 Etude d'expert
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Praemia Reim Antoine Depigny et Xavier Cheval

    « Notre force repose sur la profondeur de notre engagement dans ce secteur… »

    11 juillet 2025
    Performances foncières cotées

    Foncières cotées : quelle performance au 1T 2025 ?

    9 juillet 2025
    immobilier d'entreprise

    Investissements en immobilier d’entreprise: ça patine au 2T 2025, selon ImmoStat

    8 juillet 2025
    Prix de part des SCPI

    Trois SCPI annoncent des prix de parts révisés à la hausse

    7 juillet 2025
    Immobilier Etats-Unis

    « Immobilièrement, les opportunités sont indéniablement plus intéressantes aujourd’hui aux États-Unis… »  

    4 juillet 2025
    En direct des SCPI

    PERIAL AM renomme ses SCPI pour renforcer la cohérence et la lisibilité de son offre

    PERIAL Asset Management annonce une refonte de l’identité de ses fonds SCPI pour renforcer la…

    En savoir +

    Magellim REIM renforce sa stratégie résidentielle haut de gamme à Paris

    Magellim REIM poursuit sa stratégie d’investissement résidentiel de prestige en réalisant une nouvelle acquisition dans…

    En savoir +

    Osmo Énergie franchit le cap des 50 M€ de collecte

    La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, dépasse les 50 M€ de capitalisation…

    En savoir +

    La SCPI Comète vise 8 % de taux de distribution pour 2025

    La SCPI Comète, gérée par Alderan, relève son objectif de taux de distribution 2025 de…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}