Nouvelles des foncières cotées

Hausse du chiffre d‘affaires d’Eurosic. Sur les neuf premiers mois de l’année, les revenus locatifs se sont élevés à 61,5 millions d’euros, en hausse de 3,7 %. La hausse est de 11,8 % pour les bureaux, à 44,7 millions, grâce à la prise d’effet des locations sur deux immeubles, tandis que les revenus de diversification (loisirs et logistique) sont en repli  de 13 %, à 19,4 millions, du fait de la cession de deux Center Parcs en octobre 2010.

L’augmentation de capital réalisée par attribution gratuite de bons de souscription d’actions lancée le 5 octobre dernier s’est élevée à 173,1 millions d’euros et a permis de financer partiellement l’acquisition d’un portefeuille de 22 immeubles de bureaux auprès de GE Real Estate.  A l’issue de cette opération, Monroe détient 37,9 % du capital, devant Prédica (16,6 %), Covea (15,5 %) et ACM Vie (12,8 %).  En recul à 31,30 € le 15 novembre, le titre est cependant en hausse de 20,2 % depuis le début de l’année.

Affine vient d’acquérir un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux de 22.200 m² à Genevilliers (92) pour un montant de 18,8 millions d’euros ; cet ensemble, composé de huit bâtiments indépendants, est loué à une cinquantaine de locataires pour un loyer annuel de 1,8 million, avec un potentiel de hausse jusqu’à 2,4 millions.

Le 15 novembre, le titre Affine s’échangeait en repli à 13,73 € ; depuis le début de l’année, la baisse approche de 20 %.

Enfin Frey annonce le lancement de deux véhicules d’investissement, Frey Retail Fund 1 et Frey Retail Fund 2 en partenariat avec Predica et AG Real Estate. La capacité d’investissement des deux fonds s’élève au total à 200 millions d’euros. Leur cible ? Des actifs commerciaux en exploitation en périphérie urbaine. Stable à 14 € le 15 novembre, le titre Frey est en recul de plus de 21 % depuis le début de l’année.

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