Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    mercredi 2 juillet
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Glossaire
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité

    L’actualité des foncières cotées

    Par Gérard Horny14 novembre 20113 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    ANF Immobilier annonce une hausse des loyers supérieure aux prévisions sur les neuf premiers mois de l’année.  Au total, le chiffre d ‘affaires s’élève à 64,2 millions, en hausse de 26,1 % (13,1 % à périmètre constant, notamment après retraitement d’éléments exceptionnels).  ANF Immobilier gère un portefeuille de 168 murs d’hôtels exploités par la chaine B&B : sur cette partie-là de son patrimoine,  la progression est de seulement 0,6 % à périmètre constant, à 24,7 millions. En revanche, la progression est beaucoup plus rapide pour les bureaux, commerces et habitations détenus en centre-ville : 23,6 % à Lyon à périmètre constant, à 21,9 millions,  et 26,4% à Marseille, à 17,6 millions. Ces hausses rapides s’expliquent par la location de commerces, la livraison de projets et la réduction de la vacance en habitation à Marseille.

    Par ailleurs, la société a renforcé sa structure financière en négociant des lignes de crédit supplémentaires pour une durée moyenne de plus de cinq ans. A 29 % au 30 septembre, le taux d’endettement d’ANF Immobilier (ratio LTV, loan to value) est un des plus faibles du secteur.  « En dépit d’un environnement économique incertain », la société confirme ses objectifs : « les perspectives de chiffre d’affaires à 3-4 ans sont maintenues avec une croissance des loyers de 55 %, pour atteindre plus de 100 millions d’euros annuels ».

    Pourtant, ces chiffres, publiés le 10 novembre après Bourse,  n’ont pas été très bien accueillis. Le 11, le titre était en recul et, le 14, à 28,46 €, il restait proche du plus bas cours de l’année touché le 9 août à 26,75 € ; depuis le début de l’année, le recul est de 8,3 %.

    CeGeREAL pâtit toujours de la vacance d’Arcs de Seine, l’un de ses trois sites de bureaux. Sur les neuf premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires s’établit à 31,1 millions d’euros, en baisse de 35 % ; les loyers, à 25,9 millions, enregistrent un recul de 37 %.  Toutefois, la fin des travaux sur le site d’Arcs de Seine est prévue pour janvier 2012 et  la société reçoit des marques d’intérêt de la part d’utilisateurs potentiels.

    Signalons que, pour faciliter la réalisation d’autres investissements, CeGeREAL se propose de réunir les trois actifs actuels dans une structure dédiée, la filiale Prothin SAS qui a été créée en juin dernier. Le groupe se dit prêt à saisir toute opportunité de croissance externe.

    Le marché a accueilli ces informations par une légère hausse du titre, qui reste toutefois, à  16,05 €,  en repli de 27,7 % sur son dernier cours de 2010.

    Quant à Foncière Sepric, spécialisée dans les actifs situés dans des parcs commerciaux, elle annonce pour le premier trimestre de son exercice 2011-2012, un chiffre d’affaires en hausse de 3,7 % au 30 septembre, à 2.836 milliers d’euros, grâce à aux acquisitions réalisées au cours de l’exercice précédent et à l’indexation des loyers. A 8,06 €, le titre  est stable et enregistre une hausse de 2,15 % depuis le début de l’année.

    Pierrepapier.fr >> actualité >> SIIC

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleNouvelles des foncières cotées
    Next Article Nouvelles des foncières cotées
    Gérard Horny
    • Website

    Gérard Horny est licencié en droit, diplômé de l’Institut d’études politiques de Paris et du Centre de formation des journalistes. Il a effectué l’essentiel de sa carrière à l’hebdomadaire Investir, où il a été successivement rédacteur au service économie, chef du service, rédacteur en chef adjoint et rédacteur en chef. Chroniqueur sur le site internet de commentaire de l’actualité slate.fr, il est aussi l’auteur de La Bourse pour les Nuls.

    Articles qui pourraient vous intéresser

    Sarah Sisombat, gérante SCPI Eden

    « Pas de frais d’entrée signifie que la performance doit être visible dès l’acquisition… »

    1 juillet 2025 Entretien avec un expert
    Taux de crédit immobilier

    Crédits immobiliers : des taux stabilisés, mais pour combien de temps ?

    30 juin 2025 Etude d'expert
    Immobilier valeur refuge

    « L’immobilier va progressivement retrouver son statut de valeur refuge… » 

    27 juin 2025 Podcast d'expert
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    Sarah Sisombat, gérante SCPI Eden

    « Pas de frais d’entrée signifie que la performance doit être visible dès l’acquisition… »

    1 juillet 2025
    Taux de crédit immobilier

    Crédits immobiliers : des taux stabilisés, mais pour combien de temps ?

    30 juin 2025
    Immobilier valeur refuge

    « L’immobilier va progressivement retrouver son statut de valeur refuge… » 

    27 juin 2025
    Collecte décollecte des SCPI T1 2025

    Quelles SCPI ont le plus collecté – décollecté…- au 1T 2025 ?

    25 juin 2025
    Edouard Fourniau, Président Consultim Groupe

    Le bailleur heureux existe déjà…

    24 juin 2025
    En direct des SCPI

    Osmo Énergie franchit le cap des 50 M€ de collecte

    La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, dépasse les 50 M€ de capitalisation…

    En savoir +

    La SCPI Comète vise 8 % de taux de distribution pour 2025

    La SCPI Comète, gérée par Alderan, relève son objectif de taux de distribution 2025 de…

    En savoir +

    Euryale réaffirme sa stratégie santé avec un positionnement renforcé sur les actifs immobiliers à impact

    Euryale affirme son ambition : faire de la santé l’actif « prime » de demain.…

    En savoir +

    La Française REM renforce son exposition santé avec une clinique SMR au Barcarès

    La Française Real Estate Managers (REM) annonce l’acquisition de la clinique SMR Le Floride au…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    {title} {title} {title}