Les revenus locatifs d’Argan ont progressé de 25 % au premier semestre 2013

La SIIC revoit en hausse son objectif annuel de 12 à 18 % après  l’acquisition de la plateforme du Coudray Montceaux et au bon déroulement de son plan de développement.

IFRS* Pour mémoire, le montant du 1er trimestre tient compte d’une régularisation de +0,4 M€ par rapport au chiffre annoncé lors du communiqué relatif à l’information financière trimestrielle du 2 avril.

Au premier semestre les revenus locatifs de la société d’investissement immobiliers cotée Argan, spécialisée en immobilier logistique ont  atteint  30,4 millions d’euros, en croissance de + 25% par rapport à la même période de l’exercice précédent. La progression du chiffre d’affaires de 6 millions d’euros sur le semestre s’explique par 7,4 millions de loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2012 et par les livraisons intervenues au cours du 1er semestre 2013 et par l’impact positif de l’indexation des loyers à hauteur de 0,5 million d’euros qui compensent largement les effets des cessions intervenues après le 1er janvier 2012 (soit 1,4 million d’euros de loyers) et la vacance du patrimoine (0,5 million de loyers).

Fin février, Argan a livré clé en mains à Auchan la deuxième tranche de 32.300 m² de sa plateforme de Trappes totalisant 52.200 m². Début Avril, Argan a enregistré dans son patrimoine 32.800 m², 1ère tranche d’une plateforme de 80.000 m² en cours de construction au Coudray Montceaux (77) et louée à Norbert Dentressangle, et enregistrera en juillet la 2ème tranche représentant 19.600 m², la 3ème tranche de 27.600 m² restant à construire. Enfin, ARGAN a signé le 28 février l’acte authentique de vente de la plateforme de Brignoles, sous promesse de vente au 31 décembre 2012.

Au 30 juin 2013, le patrimoine locatif du groupe s’élève ainsi à 1.160.000 m² et le taux d’occupation à 98%.

Grâce à l’acquisition de la plateforme du Coudray Montceaux et au bon déroulement de son plan de développement, ARGAN revoit à la hausse son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2013, de 12% à 18%, confortant l’objectif de 70 millions d’euros de revenus locatifs fixé pour 2015. Mais l’objectif d’un patrimoine d’un milliard d’euros à cette échéance n’a pas été modifié

à propos d’Argan
ARGAN est une foncière spécialisée en immobilier logistique qui développe pour ses locataires des plateformes « clés en main » qu’elle finance, conçoit, fait construire et dont elle assure elle-même la gestion locative. Son positionnement de développeur-investisseur lui offre un profil unique et une expertise reconnue sur ce secteur d’activité. Argan détient un patrimoine valorisé 754 M€ HD fin 2012, en croissance de 23 % sur un an. Elle a opté pour le régime des SIIC au 1er juillet 2007.
Au cours de 12,72 euros, le 1er juillet 2013, sa capitalisation boursière ressort à 180 millions d’euros

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