Lafayette Gestion annonce avoir engagé 22,2 M€ d’acquisitions pour son principal fonds Lafayette Pierre au cours du troisième trimestre 2015, dont près de 6,1 M€ pour acquérir les titres de la foncière Sélectirente.
Ces acquisitions ont porté, précise Lafayette Gestion, « pour 16,1 M€, droits inclus, sur 3 150 m² de bureaux à Paris 17e et à la Défense (92), loués à 4 locataires pour un loyer de 1,1 M€ ». Le solde, de 6,1 M€, a porté sur des titres de foncières cotées (SIIC), « essentiellement Sélectirente, dont Lafayette Pierre détient désormais 12,6% du capital ».
Lafayette Gestion avait annoncé la semaine dernière avoir franchi à la hausse le seuil de 10% de Sélectirente, qui, selon Laurent Guize, le gérant de Lafayette Pierre, « affiche actuellement une décote sur ANR de l’ordre de 15% justifiée par un taux de distribution sensiblement inférieur à ses pairs, puisque celui-ci ne représente pour le moment que 50% du cash-flow courant ».
A propos de Lafayette Pierre(i)
Lafayette Pierre est un FIA professionnel géré par Lafayette Gestion. SAS à capital variable de 15 M€ à 150 M€ organisée en « club deal », il est destiné principalement aux institutionnels et aux family offices. Ce fonds est également ouvert aux clients de banques privées, pouvant notamment souscrire en nue-propriété et sortir en plus-values. Lafayette Pierre est investie à 65% en actifs immobiliers tertiaires à Paris (75) et Hauts de Seine (92) et à 35% en titres de foncières cotées (SIIC). La performance visée pour l’investisseur est un TRI de 6% par un doublement de la valeur de l’action en 12 ans.
(i)Cette information est extraite d’un document officiel de la société.
