La SCPI Novapierre Allemagne relais de croissance pour Paref

La SIIC PAREF, société foncière spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, annonce un chiffre d’affaires sur les six premiers mois de l’exercice 2014 de 11,7 M€, en légère progression par rapport au 1er semestre 2013  (11,4 M€).

Léger repli des loyers 

Les loyers (et charges récupérées) du 1er semestre 2014 s’établissent à 8,3 M€ contre 8,5 M€ au 1er semestre 2013. La baisse de 0,2 M€ s’explique par des renégociations de loyers et des entrées/sorties de locataires. Les loyers de l’immeuble de Levallois (5 800 m² de bureaux à proximité du centre commercial So Ouest), acquis en avril 2014 et loué à 95 %, compensent les effets de la vente des immeubles de Rueil en mai 2013 et de La Courneuve en mars 2014.

A périmètre comparable (hors ventes 2013 et 2014), les loyers et charges récupérées sont en léger repli de 0,2M€.

Le taux d’occupation à fin juin, hors immeuble « le  Gaïa » à Nanterre, s’élève à 91% (contre 89% à fin mars 2014 et fin décembre 2013). En prenant en compte « le Gaïa », le taux d’occupation s’établit à 83%. Une première location d’un plateau de bureaux de 1 400 m² a été signée en avril.

Hausse des commissions de souscription de SCPI grâce à Novapierre Allemagne

Au cours du 1er semestre 2014, les commissions de gestion se sont élevées à 3,4 M€ contre 2,9 M€ au titre de la même période en 2013, en croissance de 17 %.

Les commissions de souscription progressent grâce à la nouvelle SCPI Novapierre Allemagne dont le lancement a été un grand succès. Cette SCPI affiche une capitalisation au 30 juin de 28,5 M€ et a procédé à ses deux premières acquisitions en juin pour un montant de 16 M€. Ainsi, les commissions de souscription s’élèvent à 1,7 M€ (dont 1,2 M€ de Novapierre Allemagne), contre 1,4 M€ au 1er semestre 2013.

Les commissions de gestion sur encours ont représenté 1,7 M€ contre 1,5 M€ pour la même période de 2013.

Les actifs gérés pour compte de tiers s’élèvent à 712 M€ en progression de 4 % par rapport au 31 décembre 2013. Au total, les actifs détenus ou gérés par le groupe Paref, après élimination des doubles emplois (investissements de Paref dans les véhicules gérés par Paref Gestion), s’élèvent ainsi à 851 M€, contre 816 M€ à fin 2013.

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