A l’issue de l’augmentation de capital de 52 819 000 euros prime d’émission incluse (voir pierrepapier.fr du 18 novembre 2011), par la souscription de 110 500 parts de 215 euros, émises au prix de 478 euros, soit avec une prime d’émission de 263 euros, close le 8 novembre dernier, la SCPI gérée par NAMI-AEW EUROPE a porté son capital à 259 959 725 euros. Il est divisé en 1 209 115 parts de 215 euros chacune.
A propos de la SCPI Fructipierre
Cette SCPI à capital fixe à confrontation mensuelle relève de la catégorie des SCPI classiques diversifiées. Elle a été créée en 1987. Elle est gérée par NAMI-AEW Europe. Son capital est détenu à 45,6 % par des personnes morales. Elle comptait 10 353 associés au 31 décembre dernier.
Au 31 décembre 2011, Fructipierre disposait d’une capitalisation de 530,25 millions d’euros et d’un patrimoine de 459,8 millions (valeur vénale fin 2010) dont le taux d’occupation ressortait à 89,6 %. D’une surface totale de 121 901 mètres carrés, il est situé à Paris (43 %), en région parisienne (50 %) et en province (7%). Il est essentiellement investi en bureaux (96%).
L’an dernier, Fructipierre a servi un rendement de 5,29 % alors que le prix des parts enregistrait une variation moyenne de 1,28%. Le taux de rendement interne (TRI) des parts ressort à 10,80 % sur 5 ans, à 9,92 % sur 7 ans et à 10 %sur 10 ans.
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