Exercice de très forte activité 2011 a vu Frey doubler son patrimoine. Parallèlement, la société d’investissement immobilier cotée (SIIC) a procédé à ses premières opérations d’arbitrage significatives. Selon le président Antoine Frey, « Le dynamisme de l’activité, soutenu tout au long de l’année, permettra au groupe d’enregistrer ses meilleurs résultats depuis son introduction en bourse».
Au 4ème trimestre 2011, FREY a enregistré un chiffre d’affaires consolidé de 4,7 millions d’euros. Au global, le chiffre d’affaires annuel consolidé ressort à 26,5 millions d’euros, dont 10,2 millions d’euros pour l’activité de foncière. Frey a encaissé 9,1 millions de revenus locatifs en 2011 contre 6,7 millions d’euros en 2010. La progression de 36%, provient de la prise en compte en année pleine des livraisons de 2010 et de la mise en loyer en octobre du Greencenter « So Green » de 15.000 mètres carrés situé près de Lille. La foncière a également réalisé deux acquisitions générant des revenus locatifs significatifs : le retail park « Clos du Chêne » de Marne la Vallée (18 500 m²) est entré en patrimoine en septembre dernier ainsi qu’une jardinerie de 4 000 m², attenante à « So Green ».
Les surfaces locatives détenues par le groupe au 31 décembre 2011 s’élèvent ainsi à 107 000 m², contre 62.000 mètres carrés à fin 2010. En 2012, ce patrimoine, récent et commercialisé à 99%, générera un loyer annualisé de 12 millions d’euros. L’activité de promotion, constatée à l’avancement et fonction du pipeline de projets en développement, s’élève à 15,7 M€ cette année. Parmi les opérations en cours lancées en 2011, le Greencenter de Salaise sur Sanne, le retail park de Torcy en région parisienne et l’extension de « So Green » seront livrés au cours du 1er semestre 2012.
Des perspectives dynamiques
Au 31 décembre 2011, le groupe dispose d’un portefeuille de projets autorisés de 100 000 m² (Agen-Boé, Saint Parres aux Tertres, Clos du Chêne 2, La Francheville…) dont le démarrage des travaux est programmé sur l’année 2012 pour des livraisons sur 2013. Par ailleurs, FREY a remporté cette année plusieurs concours portant sur des projets de création de retail park totalisant 34 000 m², confirmant la qualité du travail et le dynamisme des équipes de développement du groupe. De plus, FREY a remporté en 2012 le concours du projet mixte (commerce/habitations) de la Bourse du Travail à Troyes (10).
A propos de la foncière FREY
Avec 30 ans d’expérience dans l’immobilier commercial, FREY est un acteur majeur des Retail Park de nouvelle génération. Son concept de Retail Park environnemental, Greencenter, répond aux enjeux de la consommation de demain, plus respectueuse de l’écologie comme des nouvelles pratiques des consommateurs. FREY combine son activité historique de promoteur et celle d’une foncière de développement tournée vers la croissance. A la fin décembre 2101 Frey détient un patrimoine de 107 000 mètres carrés.
La foncière est cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext Paris – ISIN : FR0010588079 – Mnemo : FREY
En décembre 2011 Antoine Frey s’est vu remettre par la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) le trophée Jean Weil « immobilier ville et avenir » dans le cadre des trophées des SIC remis lors du SIMI.
Au cours de 13,81 euros, vendredi 2 mars, la capitalisation boursière de Frey atteint 95 millions d’euros.
