Fiducial Real Estate garde le vent en poupe avant le rachat d’UFFI REAM
La société foncière a vu son chiffre d’affaires croître de 14,7 % à 25,5 millions d’euros au premier semestre de son exercice 2011/2012. Les revenus tirés de son patrimoine de société foncière a progressé de 8,6 %, à 20,7 millions d’euros grâce au développement de son portefeuille d’immeubles et à l’appréciation de ses loyers. La croissance des activités de prestations qui repose essentiellement sur les souscriptions de parts de SCPI est bien plus forte en passant de 3,1 à 4,8 millions d’euros (+ 55 %). Ce pôle devrait s’enrichir du rachat d’UffI REAM qui devrait être réalisé d’ici la fin du mois de juin. Ce rapprochement permettra à Fiducial Real Estate de devenir la cinquième société de gestion de SCPI et la deuxième société indépendante du secteur, derrière Sofidy. Au 31 décembre dernier, Fiducial gérait un encours de SCPI de 302,65 millions d’euros, tandis qu’UFFI REAM fait état de 1,217 milliard d’euros de capitalisation pour les SCPI qu’elle gère.
Cette bonne orientation conjointe des deux types d’activités de Fiducial Real Estate lui permet une progression de 19 % de son résultat courant semestriel (d’octobre 2011 à mars 2012), à 12,4 millions d’euros.
A propos de Fiducial Real Estate
Fiducial Real Estate est une société foncière n’ayant pas opté pour le statut SIIC, filiale du groupe diversifié Fiducial (expertise comptable, cabinet d’avocats, fournitures de bureaux, société de conseils financiers…) qui exploite un patrimoine immobilier détenu en propre d’environ 274.000 mètres carrés investi en immobilier d’entreprise et situé en France, aux Etats-Unis, en Belgique et au Luxembourg. Sa valeur de marché s’élève à 460 MEUR répartis entre bureaux (79,2% ; 216 619 m2), locaux d’activités et logements (20,8% ; 57 013 m2). La société est cotée sur Euronext (compartiment B). Son capital est détenu à 95 % par Fiducial. Le chiffre d’affaires de son dernier exercice clos en septembre 2011 est de 46,1 millions d’euros pour une capacité d’autofinancement qui s’est élevée à 16,6 millions d’euros (- 19,8 %). Son bénéfice 2010/2011 atteint 13 millions, son résultat opérationnel étant de 21,5 millions d’euros. Fiducial Real Estate vise un chiffre d’affaires de 49 millions pour son exercice 2011/2012. Au cours de 89 euros, le 23 mars 2011, sa capitalisation boursière atteint 214,85 millions d’euros. Fiducial Real Estate a pour filiale la société Fiducial Gérance, société de gestion agréée par l’AMF qui gère 302,7 millions d’euros d’actifs immobiliers au travers de la SCPI (société civile de placement immobilier) Buroboutic. En 2011, la collecte SCPI de Fiducial a atteint 40 millions d’euros en brut et 38,2 millions en net.
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