Baisse des loyers de Gecina au premier trimestre

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Au lendemain de la publication des données trimestrielles de la société d’investissement immobilier cotée (SIIC) Gecina, son titre a subi des dégagements significatifs. Toutefois ce mouvement est largement dû au détachement du dividende de 4,60 euros par action. Le titre a terminé la séance de vendredi sur un recul de 5,64% à 97 euros, contre 103 euros la veille..

Au premier trimestre, les loyers de Gecina se sont élevés à 143,8 millions d’euros contre 148,4 millions un an plus tôt, sur la base d’un taux d’occupation moyen de 96,9% contre 95,5% fin 2013. Les loyers ressortent en revanche en hausse de 3,5% à périmètre constant. L’excédent brut d’exploitation avant cessions ressort à 117,3 millions d’euros contre 122,8 (+4.7%).

Au cours du 1er trimestre, Gecina a dégagé un résultat récurrent net part du groupe de 83,3 millions d’euros, en hausse de 2,7% par rapport au 1er trimestre 2013.

Gecina maintient sa prévision d’une stabilité du résultat récurrent net part du groupe pour l’ensemble de l’exercice, une anticipation soutenue par le réinvestissement du produit de la vente du centre Beaugrenelle au cours du 2ème semestre 2014. Le groupe a signé une promesse d’achat sur l’immeuble « Le France » dans la zone de Paris Rive Gauche pour 133 M€ engendrant un rendement net de 6,4%. Gecina poursuit par ailleurs activement l’analyse d’autres opportunités d’investissement.

Pierrepapier.fr