Amundi lance la SCPI Malraux Reximmo Patrimoine 2

Après Reximmo Patrimoine, la société de gestion Amundi Immobilier lance la SCPI Reximmo Patrimoine 2, dont l’objet social est « l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif sous le régime Malraux pour au moins 95 % des fonds collectés ».

La période de souscription s’ouvrira le 1er octobre et sera close en principe le 20 décembre. Le capital doit être porté à 32,3 millions d’euros par l’émission de 7.420 parts nouvelles au prix de 5.000 €, dont 4.250 € de nominal et 750 € de prime d’émission. La société de gestion perçoit une commission de souscription de 9,5 % TTC, soit 474,50 €, prélevée sur la prime d’émission.  Il est possible de souscrire avec un minimum d’une part.

Rappelons que pour les parts de SCPI Malraux souscrites en 2011 le taux de la réduction d’impôt est de 27 % ou 36 % selon la localisation des immeubles  restaurés. Le montant annuel des dépenses ouvrant droit à la réduction d’impôt est limité à 100.000 €.

Dernière précision : la réduction d’impôt Malraux ne peut pas se cumuler avec les autres réductions d’impôt au titre des investissements locatifs, notamment avec la réduction Scellier.

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