Urban Premium annonce le lancement d’URBAN DNO, une SCPI résidentielle bénéficiant du dispositif fiscal Denormandie. Ce véhicule d’épargne vise à combiner optimisation patrimoniale et contribution à la rénovation des centres-villes en difficulté.
Une nouvelle SCPI tournée vers la revitalisation urbaine
URBAN DNO investira dans des immeubles anciens situés en cœur de ville, avec des travaux de rénovation lourds sur les logements et parties communes. Les investisseurs bénéficieront d’une réduction d’impôt de 21 % du montant investi, étalée sur 12 ans, en contrepartie d’une durée de détention minimale de 16 ans. Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, avec un minimum de 10 parts, pour un montant total de levée de fonds de 30,5 M€.
Un positionnement différenciant
Très peu de SCPI utilisent aujourd’hui le dispositif Denormandie, conférant à URBAN DNO une singularité sur le marché. Urban Premium renforce ainsi sa stratégie centrée sur l’immobilier résidentiel de centre-ville, déjà déployée via ses SCPI Pinel et Malraux, en ajoutant une offre innovante au service de la réhabilitation urbaine.
Une stratégie alignée sur l’ADN d’Urban Premium
Avec cette nouvelle SCPI, Urban Premium poursuit son engagement de longue date en faveur des emplacements centraux et de la valorisation d’immeubles à caractère patrimonial. Ce lancement illustre sa volonté d’associer performance pour l’investisseur et impact territorial, fidèle à sa philosophie : investir là où l’immobilier répond aux enjeux de société.
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