La SCPI Upêka, gérée par Axipit, vient de réaliser une nouvelle acquisition, sa troisième en Espagne, renforçant ainsi sa présence en Europe.
L’opération porte sur un actif industriel situé dans la région de Valence, d’une surface totale de 5 360 m², dans le cadre d’une opération de « Sale and Lease Back. » Cet actif regroupe à la fois des bureaux, des espaces de stockage, et est pris à bail par une entreprise familiale spécialisée dans la fabrication de granulés pour l’industrie céramique, un secteur clé de la région.
Le bail est signé pour une durée ferme de 15 ans, garantissant ainsi une stabilité locative sur le long terme. Le rendement acte en main de cette acquisition s’élève à 7,57 %, un chiffre significatif dans le contexte actuel du marché immobilier européen.
Cette opération s’inscrit dans la stratégie plus large d’Upêka, qui cherche à diversifier ses actifs en Europe tout en ciblant des secteurs industriels porteurs. Les parties prenantes impliquées dans cette transaction incluent Aquila Asset Management, Catella Asset Management Iberia, ainsi que BNP Paribas Real Estate pour le conseil au vendeur.
2024_10_15_Axipit_SCPI_Upeka_Nouvelle_acquisition_Espagne