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    Pierrepapier.fr
    COMMUNIQUÉ

    La SCPI Efimmo 1 se diversifie dans la logistique

    Par La rédaction de pierrepapier.fr9 avril 20251 Min de lecture
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    Sofidy, pour le compte de la SCPI Efimmo 1, a finalisé l’acquisition de deux entrepôts de messagerie situés à Bègles(Gironde) et Gevrey-Chambertin (Côte-d’Or), pour un montant total de 21,6 millions d’euros. Ces actifs, certifiés BREEAM In Use, affichent un rendement immédiat de 6,2 % acte en main.

    Des actifs logistiques bien situés et bien loués

    L’actif de Bègles, de 5 500 m², est dédié à la logistique du dernier kilomètre pour l’agglomération bordelaise. Il est loué à Gironde Express, filiale de Geodis, dans le cadre d’un bail de 12 ans (9 ans fermes). Le site bénéficie d’une excellente desserte via la rocade bordelaise.
    L’actif de Gevrey-Chambertin, de 8 700 m², est implanté sur l’axe stratégique Paris-Lyon-Marseille, près de Dijon. Il est loué à Schenker France, filiale de DB Schenker, pour la distribution nationale.

    Une stratégie de diversification maîtrisée

    Historiquement axée sur les bureaux et commerces, Efimmo 1 renforce sa poche logistique avec des plateformes de messagerie très demandées, en particulier dans les zones tendues. Cette opération illustre l’agilité de la SCPI à identifier des actifs porteurs, adaptés aux nouveaux enjeux de la supply chain et à la recherche de rendement durable.

    Télécharger le communiqué

    2025_04_09_SCPI_Sofidy_Efimmo_Acquisition_Messageries
    Communiqué Efimmo 1 Sofidy
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