La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, vient de réaliser une acquisition stratégique d’un montant de 33,3 M€ acte en main. L’opération porte sur « Le 31 », un ensemble commercial emblématique inauguré en 2021 et situé rue de Béthune, au cœur de Lille.
Un actif urbain multifonctionnel
Le complexe totalise 9 410 m², répartis entre 4 170 m² dédiés au sport, 2 400 m² de commerces, 1 610 m² de restauration et 1 230 m² de loisirs. Parmi les locataires figurent Citadium, Decathlon, Fitness Park, Climb Up, le food court « Grand Scène » et Team Break, leader français des escape games.
Une implantation dans une métropole dynamique
Avec 1,2 million d’habitants, la Métropole Européenne de Lille bénéficie d’une forte attractivité démographique, culturelle et économique. Cet emplacement central renforce la résilience et la capacité de l’actif à générer un trafic important.
Une stratégie d’investissement durable et diversifiée
Certifié BREEAM Excellent, l’ensemble illustre l’intégration des critères ESG dans la stratégie d’Inter Gestion REIM. Pour Karolina Czerkinsky, Investment & Asset Manager, cette opération s’inscrit dans la volonté de la SCPI de cibler des actifs prime, diversifiés et portés par des locataires solides. Cristal Life compte désormais 34 investissements dans son portefeuille, confirmant sa stratégie de diversification sectorielle et géographique
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