En 2024, les SCPI gérées par FIDUCIAL Gérance ont affiché des taux de distribution en progression ou stables grâce à une gestion locative efficace et diversifiée.
Maintien ou progression du niveau de la distribution sur l’ensemble des SCPI
- SCPI Ficommerce : 5,07% contre 4,61% en 2023 (distribution globale en progression à 10,65 €/part)
- SCPI Buroboutic : 5,07% contre 4,34% en 2023 (distribution globale en progression à 11,65 €/part)
- SCPI Pierre Expansion : 5,04% contre 4,46% en 2023 (distribution globale en progression à 13,45 €/part)
- SCPI Logipierre 3 : 5,31% stable par rapport à 2023 (distribution globale stable à 85 €/part)
- SCPI Sélectipierre 2 : 4,08% contre 4,05% en 2023 (distribution globale en progression à 31,50 €/part)
Ces performances s’expliquent par une forte granularité du portefeuille (1 800 locataires) et un taux d’occupation financier élevé (93 % à 100 %).
Valeurs d’expertise tenues sur l’ensemble du patrimoine immobilier
Malgré un contexte de baisse générale des valorisations, les prix de souscription des parts sont restés stables grâce à une politique proactive de gestion des actifs et une stratégie d’arbitrage mesurée. Deux SCPI supplémentaires, Ficommerce et Buroboutic, ont obtenu la labellisation ISR, confirmant l’engagement responsable de FIDUCIAL Gérance.
Perspectives 2025
Pour 2025, la société prévoit de poursuivre ses acquisitions ciblées, avec une gestion orientée sur la diversification sectorielle et géographique, tout en accentuant ses investissements dans les actifs forestiers.
2025_01_29_FIDUCIAL_Gerance_Bilan_2024
