La SCPI Edmond de Rothschild Europa franchit une nouvelle étape avec l’acquisition d’un établissement hôtelier à Stafford, en Angleterre. Cette première implantation britannique marque l’extension du portefeuille vers le secteur de l’hôtellerie.
Un actif hôtelier entièrement loué à Travelodge
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management a acquis un établissement hôtelier entièrement loué à Travelodge. L’enseigne figure parmi les principaux acteurs de l’hôtellerie britannique sur un segment à forte résilience. La durée résiduelle du bail atteint 18 ans, offrant une forte stabilité locative à long terme.
Localisation stratégique à Stafford
L’actif est implanté à Stafford, dans une zone dynamique bénéficiant d’une excellente connectivité. La ville se situe à proximité des grands axes reliant Birmingham et Manchester. Cette localisation stratégique attire de nombreuses entreprises grâce au dynamisme économique local et aux infrastructures de transport.
Renforcement de la diversification du portefeuille
Cette acquisition renforce la diversification du portefeuille paneuropéen d’Edmond de Rothschild Europa. Le patrimoine est désormais réparti sur quatre pays et cinq classes d’actifs. Le taux d’occupation atteint 100% avec une durée ferme résiduelle des baux de 14 ans. L’hôtellerie constitue une nouvelle classe d’actifs pour la SCPI.
Stratégie multisectorielle européenne
L’extension outre-Manche s’appuie sur les équipes locales basées à Londres. Cette opération illustre la stratégie multisectorielle d’Edmond de Rothschild REIM. La qualité du locataire et le bail long terme renforcent la stabilité du portefeuille. La plateforme gère 13,6 milliards d’euros d’actifs dans 8 bureaux européens avec 150 professionnels.
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