Altarea Investment Managers annonce l’acquisition, via sa SCPI Alta Convictions, de deux entrepôts logistiques spécialisés en froid positif. Ces actifs, stratégiquement situés à Marly (Moselle) et Chaponnay (Rhône), sont intégralement loués à Danone Produits Frais France.
Deux actifs logistiques au cœur de la chaîne d’approvisionnement de Danone
La SCPI Alta Convictions acquiert un portefeuille de deux entrepôts logistiques pour renforcer sa diversification sectorielle vers la logistique du froid. À Marly, un site de 4 710 m² expédie 1,5 million de yaourts chaque jour. Il joue un rôle clé dans la distribution vers le nord-est de la France. À Chaponnay, l’actif de 6 513 m² se situe dans un hub logistique majeur de la région lyonnaise. Il dispose de neuf quais de chargement et plus de 110 places de stationnement, avec potentiel d’extension.
Une stratégie d’investissement à long terme
Ces actifs sont intégralement loués à Danone, avec des baux récemment renouvelés, garantissant ainsi une stabilité locative. Le rendement acte en main dépasse 6,5 %. Cette opération illustre la volonté d’Altarea IM d’investir dans des actifs durables, situés dans des zones logistiques stratégiques, avec des locataires de qualité, tout en intégrant des initiatives environnementales comme l’installation d’ombrières photovoltaïques.
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