Marché immobilier

Comment la crise - et la nature de la reprise espérée - peuvent-elle impacter l’activité immobilière ?

Comment la crise – et la nature de la reprise espérée – peuvent-elle impacter l’activité immobilière ?

Deux experts – Pierre Schoeffler et Madhi Mokrane – , sollicités par l’IEIF, viennent de livrer leurs analyses de l’impact de la crise économique sur le secteur immobilier. Dont la teneur dépend bien entendu de la matérialisation, de l’ampleur, et de la nature d’une éventuelle reprise.  L’incertitude économique accroît la volatilité des prévisions… L’une des […]

Taux des crédits immobiliers : priorité aux meilleurs dossiers

Taux des crédits immobiliers : priorité aux meilleurs dossiers

Leurs niveaux restent attractifs. Ils ont même légèrement reculé le mois dernier. Mais, recommandations du HCSF obligent, les banques sont de plus en plus sélectives. Et les incertitudes économiques poussent certains emprunteurs à différer leurs projets. Etat des lieux.     Ils s’établissaient, en août, à 1,24% en moyenne selon le dernier pointage de l’observatoire Crédit […]

Bureaux en Ile-de-France : vers une baisse des valeurs locatives ?

Bureaux en Ile-de-France : vers une baisse des valeurs locatives ?

La dernière étude de Savills sur le marché locatif francilien des bureaux chiffre le ralentissement intervenu depuis la phase de confinement. La demande placée s’est effondrée au 2e trimestre. Il pourrait en résulter, au cours des prochains mois, « une stabilisation, voire une baisse des valeurs locatives »… « Il s’agit du plus mauvais résultat trimestriel enregistré depuis […]

Logistique : volume d’investissements record au 1er semestre  

C’est surtout le score du 1er trimestre qui tire l’investissement en actifs logistiques vers le haut. Mais les observateurs s’attendent à un rebond conjoncturel dans les prochains mois. Côté demande, le marché est plus contrasté.     « Tous les facteurs structurels favorisant un niveau élevé d’investissement en immobilier logistique restent présents. Et une gamme élargie […]

Immobilier d’entreprise : repli confirmé au 2e trimestre

Immobilier d’entreprise : repli confirmé au 2e trimestre

La publication des indicateurs Immostat confirme le fort recul des transactions sur le marché francilien au 2e trimestre. L’investissement, lui aussi, accuse un très net repli. Les brokers s’attendent à une hausse du taux de vacance dans les prochains mois. Et à une redistribution des valeurs en fonction des profils de risque.  Après une année 2019 […]

Se couvrir contre une baisse du prix du mètre carré à Paris, c’est désormais possible…

Se couvrir contre une baisse du prix du mètre carré à Paris, c’est désormais possible…

Un contrat à terme lancé par Euronext en juin 2019 est indexé sur un indice représentatif du marché immobilier parisien. Il permet donc notamment de se protéger contre une baisse des prix. Mais aussi de prendre position, à moindre coût, et sur de courtes périodes, sur le secteur résidentiel. Explications.      Pouvez-vous nous expliquer ce […]

Logements : les prix vont-ils baisser ?

Logements : les prix vont-ils baisser ?

En dépit d’une chute historique des transactions, la hausse des prix des logements anciens – mais aussi neufs – se poursuit. Mais pour combien de temps ? Pour de nombreux observateurs, le marché de l’immobilier résidentiel s’inscrit désormais dans une équation à de nombreuses inconnues… Le dernier baromètre LPI-SeLoger en atteste : la hausse des prix de […]

Halte au « office bashing » …

Halte au « office bashing » …

Jean-Christophe Antoine, le président d’Atland Voisin, vient de publier une série d’articles sur la thématique du télétravail. Objectif : démontrer que si le télétravail est une tendance de fonds, il ne s’imposera pas de manière systématique en quelques mois. Et que les bureaux « physiques » ont encore bien des atouts à faire valoir. Interview. De plus en […]

Immobilier d’entreprise : les investisseurs toujours présents

Immobilier d’entreprise : les investisseurs toujours présents

Plus de 47 milliards d’euros seraient prêts à s’investir sur le marché. Bien plus que les biens disponibles à la vente. Mais la baisse des valeurs des actifs immobiliers est inéluctable. Reste à savoir dans quelles proportions…  Les investisseurs en immobilier d’entreprise sont toujours présents. Une enquête menée par Cushman & Wakefield auprès d’un panel […]

Le secteur logistique peut sortir gagnant de la crise

Le secteur logistique peut sortir gagnant de la crise

Peu de transactions locatives sur le 1er trimestre 2020, selon la dernière étude C&W. Mais un record en termes de volume d’acquisitions. La crise n’a pas entamé l’appétit des investisseurs pour le secteur logistique. Et ses avantages relatifs pourraient encore le favoriser au cours des prochains mois. Analyse. « La demande placée d’entrepôts logistiques a totalisé […]