Marché immobilier

Se couvrir contre une baisse du prix du mètre carré à Paris, c’est désormais possible…

Se couvrir contre une baisse du prix du mètre carré à Paris, c’est désormais possible…

Un contrat à terme lancé par Euronext en juin 2019 est indexé sur un indice représentatif du marché immobilier parisien. Il permet donc notamment de se protéger contre une baisse des prix. Mais aussi de prendre position, à moindre coût, et sur de courtes périodes, sur le secteur résidentiel. Explications.      Pouvez-vous nous expliquer ce […]

Logements : les prix vont-ils baisser ?

Logements : les prix vont-ils baisser ?

En dépit d’une chute historique des transactions, la hausse des prix des logements anciens – mais aussi neufs – se poursuit. Mais pour combien de temps ? Pour de nombreux observateurs, le marché de l’immobilier résidentiel s’inscrit désormais dans une équation à de nombreuses inconnues… Le dernier baromètre LPI-SeLoger en atteste : la hausse des prix de […]

Halte au « office bashing » …

Halte au « office bashing » …

Jean-Christophe Antoine, le président d’Atland Voisin, vient de publier une série d’articles sur la thématique du télétravail. Objectif : démontrer que si le télétravail est une tendance de fonds, il ne s’imposera pas de manière systématique en quelques mois. Et que les bureaux « physiques » ont encore bien des atouts à faire valoir. Interview. De plus en […]

Immobilier d’entreprise : les investisseurs toujours présents

Immobilier d’entreprise : les investisseurs toujours présents

Plus de 47 milliards d’euros seraient prêts à s’investir sur le marché. Bien plus que les biens disponibles à la vente. Mais la baisse des valeurs des actifs immobiliers est inéluctable. Reste à savoir dans quelles proportions…  Les investisseurs en immobilier d’entreprise sont toujours présents. Une enquête menée par Cushman & Wakefield auprès d’un panel […]

Le secteur logistique peut sortir gagnant de la crise

Le secteur logistique peut sortir gagnant de la crise

Peu de transactions locatives sur le 1er trimestre 2020, selon la dernière étude C&W. Mais un record en termes de volume d’acquisitions. La crise n’a pas entamé l’appétit des investisseurs pour le secteur logistique. Et ses avantages relatifs pourraient encore le favoriser au cours des prochains mois. Analyse. « La demande placée d’entrepôts logistiques a totalisé […]

Loyers : de la suspension à l’annulation

Loyers : de la suspension à l’annulation

A la demande du gouvernement, les principales associations et fédérations représentatives des bailleurs appellent leurs adhérents – parmi lesquels figurent les sociétés de gestion de SCPI et d’OPCI, et les foncières cotées – à accorder une annulation automatique de 3 mois de loyers aux locataires TPE. Une mesure qui ne fait pas l’unanimité… Les associations […]

Résidentiel : gel des transactions et hausse des taux d’emprunt

Résidentiel : gel des transactions et hausse des taux d’emprunt

Le secteur de l’immobilier résidentiel, présenté comme l’un des plus résilient face à la crise sanitaire, est néanmoins fortement touché. Gel des transactions, chute des demandes de crédits, le marché est l’arrêt. Etat des lieux et perspectives. « Le marché est à l’arrêt… », résumait hier le patron de l’un des plus grands réseaux d’agences immobilières. Pour Laurent Vimont, […]

Forte corrélation entre marchés financiers et prix de l’immobilier d’entreprise… sur le long terme

Forte corrélation entre marchés financiers et prix de l’immobilier d’entreprise… sur le long terme

C’est ce que rappelle une étude que vient de publier AEW Research. Elle compare l’impact des crises boursières précédentes sur le niveau des loyers, les volumes investis, et la valeur des actifs d’immobilier d’entreprise. Quel impact l’épidémie Covid-19 aura-t-elle sur les marchés immobiliers physiques ? Pour tenter de répondre à cette question, AEW, l’un des leaders […]

Immobilier d’entreprise : un marché à plus de 40 milliards en 2019

Immobilier d’entreprise : un marché à plus de 40 milliards en 2019

41,5 milliards d’euros ont été investis en France, en 2019, en actifs d’immobilier d’entreprise. C’est près de 20% de plus qu’en 2018. SCPI et OPCI représentent environ 15% du marché, selon BNP Paribas Real Estate. C’est une très forte accélération, sur la seconde partie de l’année, qui permet au marché de l’investissement en immobilier d’entreprise […]

Les taux immobiliers remontent, mais restent attractifs

Les taux immobiliers remontent, mais restent attractifs

Le rappel à l’ordre du HSCF et de la Banque de France a porté ses fruits. Les taux des crédits immobiliers ont enregistré une légère hausse en janvier. Mais les observateurs ne s’attendent pas à une remontée brutale et généralisée.  Le Haut Conseil de stabilité financière s’inquiétait, en novembre dernier, d’un risque de surchauffe. Une […]