Marché immobilier

Forte corrélation entre marchés financiers et prix de l’immobilier d’entreprise… sur le long terme

Forte corrélation entre marchés financiers et prix de l’immobilier d’entreprise… sur le long terme

C’est ce que rappelle une étude que vient de publier AEW Research. Elle compare l’impact des crises boursières précédentes sur le niveau des loyers, les volumes investis, et la valeur des actifs d’immobilier d’entreprise. Quel impact l’épidémie Covid-19 aura-t-elle sur les marchés immobiliers physiques ? Pour tenter de répondre à cette question, AEW, l’un des leaders […]

Immobilier d’entreprise : un marché à plus de 40 milliards en 2019

Immobilier d’entreprise : un marché à plus de 40 milliards en 2019

41,5 milliards d’euros ont été investis en France, en 2019, en actifs d’immobilier d’entreprise. C’est près de 20% de plus qu’en 2018. SCPI et OPCI représentent environ 15% du marché, selon BNP Paribas Real Estate. C’est une très forte accélération, sur la seconde partie de l’année, qui permet au marché de l’investissement en immobilier d’entreprise […]

Les taux immobiliers remontent, mais restent attractifs

Les taux immobiliers remontent, mais restent attractifs

Le rappel à l’ordre du HSCF et de la Banque de France a porté ses fruits. Les taux des crédits immobiliers ont enregistré une légère hausse en janvier. Mais les observateurs ne s’attendent pas à une remontée brutale et généralisée.  Le Haut Conseil de stabilité financière s’inquiétait, en novembre dernier, d’un risque de surchauffe. Une […]

Immobilier d’entreprise : plus de 35 Md€ investis en 2019

Immobilier d’entreprise : plus de 35 Md€ investis en 2019

A l’occasion de la publication des chiffres Immostat du 4e trimestre, les principaux brokers ont donné leur estimation sur le volume de l’investissement en immobilier d’entreprise en France en 2019. Un nouveau record vient d’être franchi. « Plus de 35 milliards d’euros » pour CBRE ; « 38 milliards d’euros » pour JLL ; ou même « 41,5 milliards d’euros » pour BNP […]

Logements anciens : plus d’un million de transactions en 2019

Logements anciens : plus d’un million de transactions en 2019

Le réseau Century 21 vient de publier un bilan du marché du logement ancien en 2019. Qui signe une année exceptionnelle en termes de transactions. 2020 semble, de ce point de vue, moins prometteur… « Plus d’un million de transactions en 2019 » : les chiffres publiés début janvier par le réseau Century 21 corroborent les données annualisées […]

Bâtiments « durables » : comment s’y retrouver dans le maquis des labels et certifications ?

Bâtiments « durables » : comment s’y retrouver dans le maquis des labels et certifications ?

La première réglementation relative à l’isolation thermique des bâtiments est née en 1974. Depuis lors, normes, certifications et labels bâtiments durables se sont multipliés, en France et à l’international. BBC, HQE, BREEAM, LEED, RBR : que signifient-ils, à quoi s’appliquent-ils, qui les respecte ? Normes énergétiques, mode d’emploi. C’est en 1974 que va naître la […]

Métropoles régionales : attractivité confirmée

Métropoles régionales : attractivité confirmée

Plusieurs études mettent en avant la transformation des grandes et moyennes métropoles régionales, et l’impact de ces évolutions sur le dynamisme de leurs marchés immobiliers. Lyon, Toulouse et Bordeaux s’imposent en termes d’attractivité. « Grandes métropoles régionales, nouvel eldorado immobilier ? » se demande le broker CBRE dans une étude qu’il vient de consacrer aux six premières grandes […]

SCPI, OPCI, SIIC, véhicules de la pierre-papier, immobilier : les autres news de la semaine

SCPI, OPCI, SIIC, véhicules de la pierre-papier, immobilier : les autres news de la semaine

Plusieurs acquisitions ont été menées par des SCPI, des OPCI, des OPPCI ou des SIIC cette semaine. Edmond de Rothschild analyse le potentiel du marché résidentiel en Europe. Et Sofidy prédit que la rotation des fonds en euros vers les unités de compte immobilières est « inéluctable »… SCPI, Immo Placement, Voisin, acquisition La SCPI […]

Surchauffe sur les crédits immobiliers ?

Surchauffe sur les crédits immobiliers ?

C’est un risque envisagé par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF). Plusieurs mesures sont à l’étude. Dans le même temps, les taux accordés aux meilleurs profils d’emprunteurs continuent de baisser. Ils continuent de baisser, mais plus pour tout le monde… Passés sous la barre symbolique de 1% en juillet dernier (voir « Taux immobiliers : jusqu’où […]

Fiscalité immobilière : quelles nouveautés en 2020 ?

Fiscalité immobilière : quelles nouveautés en 2020 ?

Le projet de loi de finances pour 2020, examiné par les parlementaires depuis le 14 octobre dernier, comporte son lot de réformes de la fiscalité immobilière. La plus emblématique – pour les 80% de contribuables qui vont en bénéficier – concerne la taxe d’habitation. Mais ce n’est pas la seule… L’amendement surprise voté par les […]