La SCPI UPÊKA, gérée par Axipit Real Estate Partners, a collecté plus de 25 millions d’euros depuis sa création, avec 2,22 millions d’euros additionnels pour ce trimestre. Le nombre d’investisseurs atteint maintenant 767, témoignant d’un intérêt constant pour cette SCPI diversifiée.
Investissements et acquisitions
Au cours du trimestre, UPÊKA a renforcé son portefeuille avec plusieurs acquisitions en Europe, notamment en Espagne et aux Pays-Bas. Ces opérations incluent des actifs industriels et commerciaux, comme à Coslada, en périphérie de Madrid, et Zoetermeer, aux Pays-Bas, offrant des rendements autour de 7,5 %. Ces acquisitions s’inscrivent dans une stratégie de diversification sectorielle et géographique.
Activité opérationnelle
Le portefeuille de la SCPI UPÊKA affiche un taux d’occupation financier de 100 %, assurant une rentabilité stable. La gestion proactive permet de maintenir ce taux, optimisant la performance des actifs en portefeuille.
Distribution trimestrielle et rendement cible
Le troisième trimestre a permis une distribution de 3,30 € par part, avec un rendement annualisé de 8,11 %, aligné avec les objectifs initiaux. Ce rendement confirme l’engagement de la SCPI envers une distribution attractive pour ses associés.
Valorisation du patrimoine et évolution des parts
La valorisation des actifs atteint un niveau stable, soutenue par des investissements de qualité. Le prix de souscription reste à 200 € par part, offrant une accessibilité accrue pour de nouveaux investisseurs intéressés par des placements européens.
Autres informations trimestrielles
La SCPI UPÊKA a récemment obtenu le label ISR, affirmant son engagement dans une gestion durable. Ce label reflète les efforts en matière environnementale et de gouvernance, renforçant ainsi la crédibilité et l’attractivité de la SCPI pour les investisseurs.
Conclusion et perspectives
UPÊKA vise à stabiliser ses investissements et à maintenir des rendements élevés, en capitalisant sur les marchés européens en croissance. La diversification géographique et sectorielle devrait continuer de soutenir ses performances à long terme, malgré un contexte de marché immobilier complexe.
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