La SCPI PERIAL Hospitalité Europe, gérée par PERIAL Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel du 2ème trimestre 2026. Le taux d’occupation financier atteint 99,3 % et le dividende recule légèrement à 1,55 € par part, tandis que la collecte reste faible face à 49 937 parts en attente de retrait.
Collecte et marché des parts
La collecte brute du trimestre s’élève à 300 460 €. Les parts en attente de retrait atteignent 49 937. Le prix de souscription est de 181 € et la valeur de retrait de 165,61 €. La capitalisation ressort à 333 M€ pour 8 665 associés.
Investissements et arbitrages
Le bulletin ne mentionne ni acquisition ni cession. Le patrimoine compte 29 immeubles loués à des exploitants de santé, d’éducation et d’hôtellerie, répartis entre l’Allemagne (65,9 %), l’Espagne (18,0 %), l’Italie (12,2 %) et les Pays-Bas (3,9 %).
Activité locative
Le taux d’occupation financier ressort à 99,3 %, pour 29 locataires et 164 407 m². La durée ferme des baux est de 15,7 ans. Les cinq premiers locataires représentent 41,3 % des loyers.
Distribution et rendement
Le dividende brut du trimestre est de 1,80 € par part, soit 1,55 € versés après fiscalité, en légère baisse sur le premier trimestre. Le taux de distribution 2025 était de 4,11 %. Le report à nouveau remonte à 22 jours de dividendes.
Valeur du patrimoine et des parts
La valeur de réalisation s’établit à 140,49 € par part et la valeur de reconstitution à 175,06 €. Le prix de part se situe 3,4 % au-dessus de cette dernière. Le taux d’endettement est de 28,3 %.
Autres informations trimestrielles
L’assemblée générale du 11 juin 2026 a adopté toutes les résolutions, avec 96,26 % à 98,78 % des voix. Elle a notamment autorisé le reversement du reset fiscal à chaque acompte.
Conclusion
Le gestionnaire vise une hausse de la collecte pour mieux absorber les sorties. Il maintient une distribution prudente et un objectif de TRI de 4,50 % sur dix ans, non garanti.
