La SCPI Alta Convictions, gérée par Altarea Investment Managers, rapporte une collecte nette de plus de 10 millions d’euros ce trimestre. Cette collecte montre un engouement continu des investisseurs pour des actifs diversifiés et innovants.
Investissements et projets
Le trimestre a été marqué par une première acquisition en dehors de la France, avec un investissement significatif au nord de Madrid. Cet immeuble, éco-rénové, accueille un centre de recherche de REVENGA Smart Solutions, engagé pour un bail ferme de 10 ans, soulignant l’orientation stratégique de la SCPI vers les actifs responsables et porteurs de valeur.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation physique et financier de la SCPI reste optimal, à 100 %, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Les loyers encaissés pour le trimestre s’élèvent à plus de 630 000 euros.
Distribution et rendement
Le taux de distribution annuel prévisionnel est de 6 %, un objectif ambitieux soutenu par la diversification des investissements. La SCPI maintient également près de deux trimestres de réserves pour assurer la pérennité des distributions.
Valorisation et autres informations
Depuis sa création, la valeur de reconstitution de la SCPI Alta Convictions a progressé de 6,9 %. La part affiche une décote de 6,5 % par rapport à cette valeur, une position favorable dans le contexte actuel du marché immobilier.
Conclusion et perspectives
Altarea IM poursuit une stratégie de diversification européenne avec une attention particulière aux actifs écoresponsables. L’objectif pour Alta Convictions reste de maintenir une distribution stable, tout en capitalisant sur des opportunités dans des secteurs dynamiques comme la logistique et les locaux d’activité.
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