Norma Capital, le nouveau gestionnaire de la SCPI Vendôme Régions, vient d’annoncer le versement d’un dividende exceptionnel de 2,21 € par part, ce qui porterait le taux de distribution de la SCPI à 5,96%, contre environ 5,61% auparavant. La société de gestion maintient un objectif de distribution sur 2018 proche de 6%.
Nouveau rebondissement dans « l’affaire Vendôme Régions ». Cette SCPI, dont le précédent gestionnaire, Vendôme Capital, s’était vu retirer son agrément en février dernier, affichera finalement un rendement 2017 plus élevé que prévu.
Taux de distribution de 5,96%
Norma Capital, le nouveau gestionnaire de la SCPI Vendôme Régions, vient d’annoncer « une affectation exceptionnelle du résultat 2017 », d’un montant de « 2,21 € en moyenne par part en jouissance pleine sur l’année ». Ce qui porterait le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Vendôme Régions à 5,96%, contre 5,61% auparavant. Norma Capital rappelle que cette affectation, déjà fiscalisée – puisque intégrée dans le résultat de la SCPI -, « ne fera pas l’objet de modification de déclaration fiscale pour les associés de Vendôme Régions ». Le versement a été effectué le 16 juillet dernier.
Rendement prévisionnel de 6% en 2018
La société de gestion confirme par ailleurs son objectif de rendement pour 2018, toujours fixé à 6%. Rappelons que Vendôme Régions a toujours été très bien placée dans les classements annuels de sa catégorie. En 2016, la SCPI avait déjà distribué un rendement élevé, de 6,13%. Sur 2018, elle a procédé au versement d’un 1er acompte sur dividende 9,48€ par part – correspondant à un rendement annuel de 6,01% -, et devrait verser un 2e acompte avant le 31 juillet.
Frédéric Tixier
A propos de Norma Capital(i)
Norma Capital (près de 650 millions d’euros d’actif brut sous gestion) est une société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, qui provient du rachat de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités. Frédéric Haven, Président de Norma Capital, ancien directeur général de BNP Paribas REIM, a reconstitué un actionnariat entrepreneurial dans une logique de spin-off.
L’expertise de Norma Capital est concentrée autour de la création et la gestion de fonds d’investissement à sous-jacent immobilier (OPPCI / SCPI / SCI club deal), à la fois pour des clients institutionnels et une clientèle privée. L’équipe de gestion est composée de huit professionnels de la gestion de fonds et d’actifs immobiliers.
(i) Information extraite d’un document officiel de la société
