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    Unibail-Rodamco : projet Phare à la Défense

    Par Gérard Horny13 décembre 20102 Mins de lecture
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    En principe, c’est en 2016 que la plus haute tour de bureaux construite en France devrait être livrée à ses locataires à la Défense. Vendredi 10 décembre, l’Epadesa (nouvel établissement public né en juillet dernier de la fusion de l’Epad et de l’Epasa, pour l’aménagement de la Défense Seine Arche) a approuvé les principes de l’accord technique et financier qui doit conduire à la réalisation de la tour Phare. Lancé par Unibail-Rodamco, ce projet ambitieux porte sur la construction d’une tour de bureaux de 300 mètres de haut entre la Grande Arche et le CNIT (ce dernier bâtiment appartient aussi  à Unibail-Rodamco, tout comme le centre commercial des Quatre Temps et la tour Majunga, qui doit être livrée fin 2013).

    L’accord lui-même, sur la promesse de vente des droits à construire, ne sera signé qu’au premier semestre 2011. Mais un premier pas important a ainsi été accompli vers le lancement d’un investissement qui devrait porter, hors frais financiers, sur au moins  900 millions d’euros.  Cette tour offrira 125.000 m² de surface utile (GLA, pour gross lease area) répartis sur 69 niveaux.

    Annoncé vendredi soir après la clôture de la Bourse, cet accord de principe a été assez bien accueilli. Malgré l’ampleur des risques financiers attachés à un tel projet, le cours de l’action Unibail-Rodamco, la plus importante société d’investissement immobilier cotée à Paris, était en hausse de plus de 1 % lundi en milieu d’après-midi.

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    Gérard Horny
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    Gérard Horny est licencié en droit, diplômé de l’Institut d’études politiques de Paris et du Centre de formation des journalistes. Il a effectué l’essentiel de sa carrière à l’hebdomadaire Investir, où il a été successivement rédacteur au service économie, chef du service, rédacteur en chef adjoint et rédacteur en chef. Chroniqueur sur le site internet de commentaire de l’actualité slate.fr, il est aussi l’auteur de La Bourse pour les Nuls.

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