La fin de l’année est la période la plus propice à la souscription des SCPI dites « fiscales ». Les sociétés de gestion se préparent donc pour la rentrée. En matière de SCPI Scellier, elles privilégient celles qui vont investir dans des immeubles ayant le label BBC (bâtiment basse consommation), car elles offriront une réduction d’impôt se montant encore à 22 % pour les souscriptions effectuées avant la fin de 2011.
A partir du 22 août, la société de gestion NAMI – AEW Europe propose, dans le réseau Banque Populaire, la SCPI Fructirésidence BBC. Cinquante mille parts sont offertes à la souscription, au prix de 1.000 €, dont 900 € de nominal et 100 € de prime d’émission. Une commission de souscription de 9,75 % TTC, soit 97,50 € est incluse dans la prime d’émission. Le minimum de souscription est de 10 parts. La souscription sera close au plus tard le 29 décembre.
A partir du 23 août, la société de gestion UFFI REAM propose la SCPI UFFI Habitat BBC. Cinquante mille parts sont offertes à la souscription, dont 830 € de nominal et 170 € de prime d’émission. Le montant des frais de souscription n’est pas précisé. Le minimum de souscription est de 5 parts. La souscription sera close au plus tard le 31 décembre.
A partir du 29 août, Amundi Immobilier proposera la SCPI Premely Habitat 3 BBC. Quatre-vingt-quinze mille cinq cents parts sont offertes à la souscription au prix de 2.000 €, dont 1.760 € de valeur nominale et 240 € de prime d’émission. Une commission de souscription de 8,392 %, soit 167,84 €, est incluse dans la prime d’émission. Le minimum de souscription est de 5 parts. La souscription sera close au plus tard le 20 décembre.
Enfin, précisons que, depuis le 12 juillet, dans la même catégorie Scellier BBC, la société Inter Gestion, du groupe Promogere, propose 48.947 parts de la SCPI Réno Green. Le prix de souscription est de 1.000 €, dont 800 € de valeur nominale et 200 € de prime d’émission. Une commission de 13,036 %, soit 130,36 €, est incluse dans la prime d’émission. Le minimum de souscription est de 4 parts. La souscription sera close au plus tard le 31 décembre.