La croissance d’Argan ralentit temporairement
La foncière confirme son objectif de revenus locatifs pour l’ensemble de l’année entre 68 et 70 millions d’euros, alors que les livraisons du second semestre soutiendront la croissance des loyers.
Au 2e trimestre 2015, Argan, foncière française spécialisée en développement et location de plateformes logistiques premium, enregistre des revenus locatifs de 16,8 M€, en progression de + 1% par rapport au 2e trimestre 2014. Sur le semestre écoulé, les revenus locatifs atteignent ainsi 33,4 M€, en croissance de + 2% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Le périmètre locatif n’a pas varié au cours du 1er semestre. Néanmoins, compte tenu de l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de l’année 2014, de la révision 2015 des loyers ainsi que de la renégociation de loyers à l’occasion de relocation ou de prolongation de durée de baux existants, l’augmentation des loyers s’élève à 0,7 M€ par rapport au 1er semestre 2015
Fin juin, Argan a livré l’extension de 12 000 m² de sa plateforme située à Dijon (21) et louée à FM Logistic, qui passe ainsi de 60 000 à 72 000 m², format XXL. Argan s’est également engagé dans la vente de son immeuble de bureaux situé à Asnières d’une surface de 3 000 m² et dont la vente doit intervenir dans le courant du 4e trimestre. En tenant compte de ces opérations, le patrimoine locatif du groupe s’élève à 1 336 000 m² au 30 juin 2015 et le taux d’occupation à 98%.
La livraison de l’extension du site du Coudray Montceaux (26 000 m²) interviendra à mi-juillet 2015.
Argan confirme ainsi ses objectifs de revenus locatifs compris entre 68 et 70 M€ sur l’exercice 2015 et de détention d’un patrimoine premium d’un milliard d’euros, droits inclus à fin 2015.
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