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Le mois de février a été dans l’ensemble très favorable aux sociétés foncières cotées. Sur les quarante cinq valeurs entrant dans l’indice IEIF SIIC France, trente trois ont vu leur cours progresser, cinq sont restées stables et six ont enregistré des reculs compris entre 1 % et 6 %. Et parmi celles qui ont progressé, trois ont connu des hausses à deux chiffres. Il s’agit d’Affiparis (+ 11,43 %), Klémurs (+ 15,38 %) et de Gecimed, SIIC du mois avec une hausse de 20,50 %. Rappelons que Gecimed avait déjà été la SIIC du mois en janvier. En février, la montée du cours s’est effectuée à un rythme encore accéléré : en vingt-huit jours, le titre est passé de 1,61 € à 1,94 €.
Nos lecteurs ne seront pas trop surpris. Ils ont pu voir, au moment de la publication des résultats de Gecina, que Gecimed, filiale spécialisée dans l’immobilier médical, représentait une part croissante des loyers du groupe et que de nouveaux développements étaient en cours. De fait, la publication des résultats annuels, le 24 février, a encore tiré les cours vers le haut. Avec un actif net réévalué de 1,64 € au 31 décembre 2010, la valeur se paie cher, mais les analystes peuvent constater que cet ANR a progressé de plus de 22 % en un an et que ce n’est sans doute pas fini. Récemment encore, les dirigeants de l’entreprise affirmaient vouloir constituer un patrimoine immobilier de 1 milliard d’euros à l’horizon 2014. Ils affirment maintenant que cet objectif pourrait être atteint dès cette année, ce qui justifie l’accélération de la hausse du titre.
Encore une fois, on peut déplorer que le nombre de titres en circulation dans le public soit aussi faible.
