La foncière a annoncé aujourd’hui la mise en place de « Eurosic Lagune », un véhicule de rendement long terme investi dans les secteurs du loisir et de la santé. Déjà doté de 450 M€ d’actifs, et proche d’en acquérir 400 millions d’autres, Eurosic Lagune vise un objectif de 3 Md€ sous gestion à moyen terme. La Bourse apprécie, le titre clôture en hausse dans un marché baissier.
« Le Groupe Eurosic, présent de longue date dans ces secteurs, considère que ces deux classes d’actifs constituent une alternative pertinente aux bureaux pour des investisseurs en recherche de rendements sécurisés sur longue période, notamment au regard de leur couple risque / rendement dans les conditions de marché actuelles » : le communiqué publié aujourd’hui vendredi 15 janvier par la foncière Eurosic explique clairement l’objectif visé par la création d’Eurosic Lagune, un véhicule d’investissement dédié aux deux secteurs considérés, loisir et santé.
Véhicule spécialisé – Pour le groupe, qui a bien digéré l’acquisition de SIIC de Paris , il s’agit de répondre à l’intérêt des investisseurs pour ce type d’actifs en leur proposant d’en financer spécifiquement l’acquisition et le développement. Eurosic Lagune a d’ailleurs déjà réalisé une première augmentation de capital d’un montant de 210 M€ (auprès des Assurances du Crédit Mutuel et de Covéa) qui permettront de financer un pipeline d’acquisitions d’ores et déjà sécurisé de 400 M€, qui viendront s’ajouter aux 450 M€ d’actifs apportés par Eurosic à cette nouvelle structure. Qui vise, à terme, une taille de l’ordre de 3 Md€.
Diversification européenne – Dans un entretien accordé à notre confrère Business Immo, Yan Perchet, président directeur général d’Eurosic, et Carole Faucher, directrice d’Eurosic Lagune, ont précisé leur stratégie. Le groupe compte se diversifier sur « deux pistes alternatives au bureau en France : le développement à l’étranger, et le lancement d’un véhicule de rendement ». Ce dernier, dédié donc aux secteurs du loisir et de la santé, vise un objectif de de rendement de 6% à 8% par an. La réussite de ce projet, qui est déjà doté d’une équipe dédiée pilotée par Carole Faucher, passe notamment par l’accompagnement international de certains exploitants des secteurs concernés.
Cours en hausse – La bourse a visiblement apprécié l’initiative. Le cours d’Eurosic clôture en hausse de 2,17% dans un marché fortement baissier (-2,38% pour le CAC 40).
A propos du groupe Eurosic(i)
Eurosic est une société d’investissement immobilier cotée (SIIC) qui gère un patrimoine évalué à plus de 3milliards d’euros à fin décembre 2015, principalement composé de bureaux, situés à Paris, en première couronne parisienne et dans les grandes métropoles régionales. L’action Eurosic est cotée à Euronext Paris.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
