La société de gestion immobilière du groupe Crédit Mutuel Arkéa vient d’obtenir son agrément AMF. Déjà solidement staffée, elle devrait lancer ses premiers véhicules dans les prochaines semaines. Dont une SCPI et une société civile immobilière. Etat des lieux.
Il est désormais de coutume de doter toute nouvelle entreprise d’une « raison d’être ». Celle d’Arkéa REIM, la société de gestion immobilière du groupe Crédit Mutuel Arkéa, est « d’accompagner les transitions à l’œuvre sur les marchés immobiliers ».
Accompagner les transitions sociétale, économique, technologique et environnementale de l’immobilier
Arkéa REIM vient d’obtenir son agrément AMF. Mais dispose depuis plusieurs mois d’une équipe totalement opérationnelle. Elle a déjà identifié ces principales « transitions ». Elles seront à la fois « sociétale, économique, technologique et environnementale », détaille le nouveau gestionnaire. Ces transitions auront un impact sur les principales classes d’actifs immobilières. « L’immobilier de bureau se repense dans un souci d’amélioration de la qualité de vie des salariés et de réduction des espaces nécessaires avec le développement du télétravail et du flex-office », explique par exemple le gestionnaire. De même, rappelle-t-il, l’immobilier résidentiel et d’exploitation « voit apparaître de nouvelles demandes ». Telles que le développement du co-living, le besoin d’espace de travail chez soi. Ou le développement des résidences services et le phénomène de « l’exode urbain ».
Bientôt une société civile et une SCPI pour Arkéa REIM
D’autres formes d’immobilier vont bénéficier de nouvelles tendances. « L’immobilier lié aux développements des technologies », par exemple, va devoir faire face à des besoins exponentiels. Notamment face au développement des data centers. Il profitera également « du « green plan » européen », précise le gestionnaire. Celui-ci se positionne donc comme un « acteur des transitions immobilières au service de l’épargne de ses clients », comme l’affirme Yann Videcoq, son directeur général. En précisant qu’Arkéa REIM est « désormais en ordre de marche pour lancer son activité à plein régime ». La gamme de produits en devenir devrait comprendre, dans un premier temps, une SCPI. Ainsi qu’une société civile, cette dernière étant possiblement dédiée aux « territoires d’avenir ».
Une nouvelle entité immobilière de la galaxie Arkéa IS
L’équipe d’Arkéa REIM, dirigée donc par Yann Videcoq depuis septembre dernier, ancien directeur du fund management chez Perial AM, comprend également Camille Hurel (ex-DTZ) en tant que directrice générale déléguée. Plusieurs autres collaborateurs les ont rejoints depuis lors. Pour mémoire, Arkéa REIM est l’une des entités du modèle multi-boutiques d’Arkéa Investment Services, présidée depuis le 5 avril par François Deltour en remplacement de Sébastien Barbe, promu directeur du Pôle Produit de Crédit Mutuel Arkéa. Arkéa IS, qui n’était plus présent sur la classe d’actifs immobiliers depuis sa sortie du groupe Primonial, en 2019, y est revenu début 2021 en rachetant Catella AM, rebaptisé Arkéa Real Estate.
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A propos d’Arkéa REIM(i)
Arkéa Real Estate Investment Management est la société de gestion immobilière du groupe Crédit Mutuel Arkéa. Au sein du modèle multi boutiques d’Arkéa Investment Services, Arkéa REIM réunit l’expérience d’un bancassureur français de premier plan et d’experts reconnus de l’immobilier. Au côté d’Arkéa Real Estate, l’ambition d’Arkéa REIM est d’accompagner les transitions à l’œuvre sur les marchés immobiliers. En offrant des produits répondant aux attentes des investisseurs pour un immobilier à la fois durable et performant.
A propos d’Arkéa Investment Services(i)
Arkéa Investment Services regroupe l’ensemble des spécialistes en gestion d’actifs et banque privée du Crédit Mutuel Arkéa. Fort d’un écosystème de boutiques expertes (Federal Finance Gestion, Schelcher Prince Gestion, Arkéa REIM, Arkéa Real Estate, SWEN Capital Partners, Vivienne Investissement, Mandarine Gestion, Yomoni et Arkéa Banque Privée) totalisant plus de 70 Md€ d’encours, Arkéa Investment Services crée des solutions pour protéger et valoriser les placements de ses clients afin de leur permettre d’avoir confiance dans la réalisation de leurs projets.
(i) Information extraite d’un document officiel de la société
