La SCPI WEMO ONE, gérée par WEMO REIM, a été lancée en juin 2024 avec une stratégie unique appelée « Smart Caps ». Cette approche cible des actifs européens de taille modérée (moins de 5 millions d’euros), combinant diversification, résilience, et rendement optimisé. Les investissements se concentrent sur des biens immobiliers en France (40%) et en Europe (60%), offrant une meilleure gestion des risques et une profondeur de marché accrue.
Des objectifs ambitieux de collecte et de rendement
Depuis son lancement, WEMO ONE a collecté 6,8 millions d’euros, avec une ambition de collecte « raisonnée » de 20 millions d’euros sur un an. La SCPI vise un taux de distribution cible de 9,50 % pour 2025 et 7 % sur la durée de détention recommandée, un positionnement attractif dans un marché compétitif.
Une stratégie adaptée aux marchés actuels
Avec une politique diversifiée sur des actifs essentiels pour leurs exploitants, WEMO ONE réduit le risque de vacance locative et optimise la valorisation à long terme. Son approche privilégie l’achat à des prix raisonnables, évitant ainsi la surévaluation fréquente dans des segments plus traditionnels.
Un positionnement aligné sur les besoins des investisseurs
WEMO ONE se distingue par une gestion indépendante, avec des fondateurs ayant investi personnellement dans le fonds. Ce modèle garantit un alignement d’intérêts avec les investisseurs, dans un marché immobilier en mutation.
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