Remake Asset Management annonce l’acquisition, pour le compte de sa SCPI Remake Live, d’un hôtel 4 étoiles de 13 300 m² situé à l’aéroport international de Lyon–Saint Exupéry, l’un des principaux hubs régionaux français. Cet établissement, construit en 2009 puis rénové en 2018 et 2023, dispose de 245 chambres, d’espaces événementiels, ainsi que de services complets tels qu’un spa, un fitness et plusieurs restaurants.
Montant et rendement de l’opération
L’actif a été acquis pour un montant supérieur à 43 M€, avec un rendement immobilier net immédiat supérieur à 7,2 %. L’hôtel est entièrement loué à long terme à NH Hotel Group, filiale du groupe international Minor Hotels, avec une durée ferme résiduelle de bail de 8,1 ans, offrant une visibilité sur les revenus locatifs.
Parties prenantes et conseil
Remake s’est appuyée sur CBRE Hotels, Screeb Notaires, Fairway Avocats et Etyo. Le vendeur a été conseillé par Alcaix & Associéset Léga-Cité.
Impact stratégique pour Remake Live
Cette acquisition illustre la volonté de Remake de renforcer l’exposition de sa SCPI à l’hôtellerie française tout en conservant des niveaux de rendement compétitifs par rapport aux marchés européens. Elle confirme aussi la stratégie de diversification géographique et sectorielle de Remake Live, tout en consolidant son ancrage dans l’immobilier responsable.
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