À l’occasion de son premier anniversaire, la SCPI Osmo Energie, gérée par Mata Capital IM, lance une innovation sur le marché de l’épargne immobilière : les versements programmés mensuels en nue-propriété avec date d’échéance unique. Ce dispositif vise à démocratiser l’investissement immobilier long terme, notamment dans une optique de préparation à la retraite.
Une innovation au service de l’accessibilité patrimoniale
Le nouveau mécanisme permet d’investir progressivement en nue-propriété via des versements mensuels programmés, convergeant tous vers une date fixe de remembrement. Chaque souscription correspond à une durée de démembrement résiduelle plus courte, avec une décote ajustée. L’épargnant peut ainsi se constituer un capital sans mobiliser un montant initial élevé, tout en optimisant sa fiscalité et en préparant un complément de revenu différé.
Un modèle disruptif dans le paysage des SCPI
Cette solution rend l’investissement accessible dès 1 €, brisant les barrières traditionnelles liées au démembrement (ticket d’entrée élevé, rigidité). Elle cible des profils variés, notamment ceux confrontés à des contraintes de financement à l’approche de la retraite.
Une SCPI en forte croissance
Osmo Energie, SCPI à capital variable labellisée article 9 SFDR, a déjà collecté plus de 45 M€, réuni près de 2 000 associés, et constitué un portefeuille de 14 actifs dans 4 pays européens. Ce lancement s’inscrit dans une trajectoire dynamique fondée sur la performance, la durabilité et l’innovation dans un marché en quête de nouvelles approches.
2025_05_14_Osmo_Energie_innove_avec_versements_programmes_mensuels_en_nue_propriete
