La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, a acquis l’Inneo Innovation Campus, un site de 24 344 m² situé à Sant Joan Despí, en périphérie de Barcelone. Ce campus est conçu pour devenir un pôle d’excellence dans le domaine des sciences de la vie, renforçant ainsi la présence de la SCPI en Espagne, avec une quatrième opération dans le pays.
Caractéristiques des actifs et localisation
Le campus est composé de bureaux et d’espaces logistiques, attestant de certifications environnementales de haut niveau, telles que BREEAM VERY GOOD, EPC classe A, et WELL Health-Safety. Sa localisation dans une zone dynamique, en périphérie de Barcelone, en fait une adresse stratégique pour des activités liées aux sciences de la vie.
Nature des locataires
Le site est loué pour une durée ferme moyenne de plus de 8 ans à deux locataires principaux :
1. Une entreprise cotée à l’IBEX 35, leader en défense, transformation digitale et aérospatial.
2. Un centre de formation spécialisé, notamment dans le secteur médical.
Stratégie globale de la SCPI
Cette acquisition illustre la volonté d’Arkéa REIM d’investir dans des actifs alliant durabilité et potentiel de valorisation. Elle reflète une stratégie visant à diversifier le portefeuille immobilier de la SCPI, tout en misant sur des secteurs porteurs et attractifs pour des locataires de premier ordre.
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