La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim en partenariat avec Principal Asset Management, réalise une nouvelle acquisition industrielle en Italie. Cette opération renforce la stratégie paneuropéenne de la SCPI, axée sur l’accompagnement d’acteurs industriels dans le cadre de baux long terme.
Nouvelle acquisition en Sale & Lease Back en Vénétie
LOG IN finalise la deuxième phase d’une opération de Sale & Lease Back avec un acteur industriel du luxe, spécialisé dans la fabrication de semelles de chaussures. Cette nouvelle acquisition, située dans la zone industrielle de Fossò (Vénétie), à proximité de Padoue et Venise, porte à 15 le nombre total d’opérations réalisées par la SCPI, dont 5 en Italie.
Un actif industriel premium et engagé ESG
L’actif, livré au 2e trimestre 2025, comprend 3 774 m² de surface, intégrant site de production et bureaux. Il est entièrement loué via un bail ferme de 15 ans. L’ensemble bénéficiera d’installations photovoltaïques, en cohérence avec la stratégie ESG de LOG IN, orientée vers l’immobilier productif durable.
Une stratégie ciblée et créatrice de valeur
Cette opération incarne le modèle de LOG IN : investir dans l’industrie réelle via des actifs bien situés et des locataires solides. Selon Romain Welsch, président de Theoreim, ces acquisitions permettent aux entreprises industrielles de se financer sans céder l’usage stratégique de leurs outils de production, tout en soutenant la réindustrialisation européenne.
Une SCPI dédiée à l’immobilier industriel européen
Accessible dès 1 000 €, LOG IN s’inscrit dans l’offre diversifiée de Theoreim, aux côtés de la SC Pythagore et du FPS Newton. Theoreim gérait plus de 600 M€ d’actifs au 31 décembre 2024. Cette acquisition confirme la capacité du gestionnaire à conjuguer ancrage local, rentabilité à long terme et exigence ESG.
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