La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, signe sa première acquisition hors zone euro, marquant une étape majeure dans sa stratégie de diversification géographique. L’actif, situé à Bedford, à 80 km de Londres, est occupé par Clearblue®, marque mondiale de référence dans les tests de grossesse et d’ovulation.
Un actif de qualité dans un environnement dynamique
Le bien, d’une surface totale de 5 404 m², combine 75 % de bureaux et 25 % de laboratoires. Construit en 1996 et rénové en 2023 pour 2,3 M£, il offre une performance énergétique renforcée. L’acquisition, finalisée en septembre 2025 pour 9,37 M£ AEM (environ 10,79 M€), s’est faite auprès du fonds ESR, avec l’accompagnement de Knight Frank.
Une stratégie d’expansion internationale maîtrisée
Loué dans le cadre d’un bail triple net de longue durée, l’actif génère un rendement net de 9 %. Cette opération reflète la stratégie d’Inter Gestion REIM : construire un portefeuille solide, axé sur les actifs essentiels et sur des locataires de premier plan, tout en élargissant progressivement son empreinte à l’échelle européenne.
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