La baisse des valeurs de plusieurs SCPI a agité les media. Voici un billet d’humeur de Jean-Denis Errard, qui fut longtemps journaliste patrimonial et qui a…
Browsing: SCPI
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, en majorité des particuliers, elle leur remet des parts sociales. Avec l’argent collecté, la SCPI achète des immeubles (bureaux, logements, résidences thématiques) dont elle perçoit les loyers.
Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. Le capital d’une SCPI ne peut être inférieur à 760 000 euros. Il est divisé en parts, réparties entre les associés. Les parts sont nominatives et d’un montant minimum de 150 euros.
Les SCPI doivent remplir certaines conditions : la société qui a en charge sa gestion doit être agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) et doit publier une notice au “Bulletin d’Annonce légale obligatoire” (BALO) ainsi qu’établir un bulletin de souscription. L’AMF intervient ici non pas en sa qualité bien connue de “gendarme de la Bourse”, mais dans le cadre de sa mission plus générale de surveillance des produits financiers proposés au public.
La SCPI Remake Live vient d’acquérir son 27e actif. En France, cette fois. Son objectif de distribution cible a été révisé à la hausse. Après plusieurs…
Marc Bertrand, le directeur général d’Amundi Immobilier, détaille les stratégies que les fonds immobiliers peuvent mettre en place pour optimiser la distribution de revenus. Et les…
Yann Videcoq, le directeur général d’Arkéa REIM, analyse les atouts dont bénéficient les « jeunes » SCPI dans la nouvelle configuration des marchés immobiliers. Il évoque aussi leur…
L’actualisation de l’étude sur les pratiques ESG des fonds immobiliers, que viennent de publier l’ASPIM et l’OID, atteste d’une appropriation croissante des réglementations par les gestionnaires…
MyShareCompany, le gestionnaire de MyShareSCPI, lance une nouvelle SCPI. MyShareEducation sera paneuropéenne, et dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement, et de recherche. Deux nouvelles SCPI, Alta Convictions…
La jeune SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, enrichit son portefeuille d’un nouvel actif, acquis à des conditions avantageuses. Son rendement 2023 devrait dépasser les…
Sogenial Immobilier lance « Cœur d’Avenir ». Une nouvelle SCPI positionnée sur la thématique de la jeunesse et de l’éducation. Le gestionnaire rassure également sur la valeur du…
La série de baisses des prix de souscription de plusieurs SCPI, et la contraction de la collecte accompagnée d’une hausse significative des parts en attente, interrogent…
Les patrimoines des deux SCPI « Cristal » gérées par Inter Gestion REIM se sont appréciés au 1er semestre 2023. Une trajectoire de valeur « à contre-courant » du reste…