La SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par BNP Paribas REIM, publie son Bulletin Trimestriel pour le 2ème trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions : La SCPI a émis 308 nouvelles parts nettes de retraits, avec un total de 2 391 642 parts au 30 juin 2024. Le prix de souscription reste stable à 840 €, avec une valeur de retrait de 764,99 €.
Bilan des investissements et arbitrages : Durant ce semestre, la SCPI a cédé trois immeubles : rue Louis David (27,92 M€), rue des Colonnes du Trône (11,50 M€), et un immeuble à Fontenay-sous-Bois (757 K€). Ces ventes s’inscrivent dans une stratégie de cession des actifs non stratégiques.
Bilan de l’activité opérationnelle : Le taux d’occupation financier (TOF) atteint 90,1 %. Neuf libérations de locataires ont été enregistrées, représentant 2 877 K€ de loyers annuels, contre 17 entrées pour 3 426 K€. Les loyers facturés pour le semestre s’élèvent à 38,1 M€.
Autres informations trimestrielles : L’assemblée générale ordinaire du 24 juin 2024 a validé l’ensemble des résolutions. Le rendement prévisionnel de distribution est compris entre 29 et 31 € par part pour 2024.
En conclusion, la SCPI maintient une gestion active de ses actifs, tout en consolidant ses performances locatives et en restant attentive aux arbitrages. Le potentiel de distribution stable est rassurant pour les associés.
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